Sales history
- Listed since
- October 27, 2023
- Date of sale
- February 8, 2024
- Term
- 3 months
Description
Prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin in het geliefde dorp Goutum.
Op een mooie rustige locatie, in het dorp Goutum, staat deze prachtige vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 598 m2. In Goutum is het heerlijk wonen met alle voordelen van de stad binnen handbereik, maar met de rust en gezelligheid van het dorpse en actieve (sport)verenigingen.
De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer, een gesloten keukenruimte en een ruime bijkeuken. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een moderne badkamer en een ruime slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin met terras, waardoor je hier ook levensloop bestendig kunt wonen. Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een doucheruimte, genoeg ruimte voor een gezin! Parkeren kan op eigen terrein, op de lange oprit en in de vrijstaande royale garage. Buiten heb je een prachtig aangelegde tuin rondom de woning, waarvan de achterzijde circa 21 meter diep is en voorzien van sierbeplanting, een gazon en een zonneterras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Kortom een, prachtige woning die zeker een bezichtiging waard is!
- sfeervolle vrijstaande woning met royale garage van circa 44 m2
- in totaal 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- heerlijke groene en verzorgde tuin rondom de woning
- parkeren op eigen terrein
- de woning is in 2021 geheel buitenom geschilderd
Goutum is een dorp in de gemeente Leeuwarden. Je woont in Goutum tegen de hoofdstad aan, binnen 10 fiets minuten ben je in het centrum van Leeuwarden en toch kun je het dorpsgevoel beleven. Op loop- of fietsafstand bevinden zich o.a. een basisschool, kinderopvang, supermarkt, sportschool en een dorpshuis. Daarnaast is de locatie uiterst gunstig te noemen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen en de Afsluitdijk.
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- zijentree/hal voorzien van meterkast, vaste kast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met staand toilet en fonteintje
- ruime L-vormige woonkamer van circa 26 m2
- gesloten keukenruimte van circa 10 m2 voorzien van een nette keukenopstelling met enige inbouwapparatuur
- tussenhal
- royale bijkeuken met witgoed aansluiting en toegangsdeur naar de oprit
- aangebouwde slaapkamer van circa 17,8 m2 met dakraam en schuifpui naar de achtertuin en aansluitend de badkamer
- moderne badkamer met vloerverwarming, lichtkoepel, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet met wandcloset
Verdieping:
- lichte overloop met dakkapel
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 15 m2 voorzien van een wastafel en inbouwkast
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 8,8 m2 met inbouwkast, wastafel en doucheruimte met douche
- slaapkamer 3 aan de oostkant voorzien van dakkapel en wastafel
- cvr-ruimte voorzien van cv-opstelling
Bergzolder
- bereikbaar via luik vanaf de overloop
Buiten:
- lange oprit van circa 31 meter lang met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- vrijstaande stenen garage van circa 44 m2 met elektrische garage deur en betonnen vloer
- royale tuin rondom de woning voorzien veel groen, gazon, beplanting en een zonneterras
- de achterzijde is gelegen op het noorden en circa 21 meter diep
Algemeen:
- verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Vaillant 2008
- aanbouw gebouwd in 1996/1997
- meterkast voorzien van 6 groepen
- voorzien van energielabel C
- het woonhuis is voorzien van een alarminstallatie
- ruime vliering/zolder van circa 7 m2
- in 2013 zijn de dakpannen vervangen, inclusief panlatten en damp doorlatende folie onder de pannen
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 439,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,326
- Original asking price
- € 479,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1966
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 132 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 44 m²
- Plot size
- 598 m²
- Volume in cubic meters
- 519 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, underfloor heating, washstand, and shower
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- HUIZUM F 485
- Cadastral map
- Area
- 538 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HUIZUM F 1216
- Cadastral map
- Area
- 60 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
- Back garden
- 290 m² (21.00 metre deep and 13.60 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
27/10/2023
On funda