This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/goutum/huis-haven-7/42328808/
Description
Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, rust en comfort? Dan is deze royale, verduurzaamde 2-onder-1-kap woning in het geliefde dorp Goutum precies wat je zoekt! Deze fijne woning met 153 m2 vloer oppervlakte en een eigen garage, gelegen op een rustige stand, beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.
BEGANE GROND
Via de eigen oprit bereik je de entree, voorzien van een kleine overkapping die beschutting bied tussen de voordeur en de overheaddeur van de garage. Bij binnenkomst in de woning valt het lichtinval in de hal direct op. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de deur naar de woonkamer en de toegangsdeur tot de ruim opgezette keuken (2017). Deze keuken staat in verbinding met de bijkeuken welke weer doorgang biedt naar de garage. Een gestroomlijnde indeling die functionaliteit combineert met modern comfort.
De toegankelijke L-vormige woonkamer, bereikbaar zowel via de hal als vanuit de keuken, kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de gehele dag. Dit effect wordt versterkt door royale raampartijen aan de voorzijde (op het westen) en een lichte schuifpui aan de achterzijde (op het oosten). De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een verzorgde houten vloer en beschikt over een gezellige open haard, waardoor het de ideale setting biedt om een warme en uitnodigende sfeer te creëren.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een wastafel. Daarnaast biedt de master bedroom toegang tot een fraai balkon, aan de voorzijde gesitueerd. Ook tref je op deze verdieping de badkamer aan, voorzien van een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een overloop, opbergruimte en twee volwaardige slaapkamers met dakramen en een nokhoogte van 3.61 meter te vinden zijn.
OMGEVING
Ondanks zijn landelijke karakter, voorziet Goutum in diverse praktische behoeften. Het dorp herbergt lokale winkels, waaronder supermarkten en speciaalzaken. In de nabijheid van Leeuwarden hebben bewoners toegang tot uitgebreidere voorzieningen, zoals ziekenhuizen, scholen en culturele instellingen.
BIJZONDERHEDEN
+ Ruime twee-onder-een kap;
+ Energielabel C;
+ Gelegen in het gewilde Goutum;
+ Rustige woonstand;
+ Gevels geïsoleerd in 2023;
+ Dak voorzien van PIRplaten;
+ Bitumen dak vernieuwd in 2021.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,451
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1976
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 153 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 270 m²
- Volume in cubic meters
- 598 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Trendline HRC4 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- HUIZUM F 849
- Cadastral map
- Area
- 270 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 100 m² (10.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 57
© 2001-2024 funda