De Maten 327783 GD GramsbergenGramsbergen Kern

Heb jij voor 2024 een voornemen gemaakt dat je een woning wilt gaan kopen? Dan is deze instapklare woning in de jongste woonwijk van Gramsbergen iets voor jou. Ruime uitgebouwde twee onder één kap woning welke voldoet aan alle eisen qua verduurzaming. De inrichting van deze woning hoort ook bij deze tijd. Je zet je meubels erin en klaar. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een achterom. De achtertuin is al voorzien van sierbestrating. INDELING: Begane grond: hal met toiletruimte (hangtoilet en fontein met kastje eronder); woonkamer en woonkeuken voorzien van een moderne uitstraling en inrichting (AEG apparatuur en een Quookerkraan); bijkeuken met doorgang naar de berging waar twee vaste kasten en de meterkast gerealiseerd zijn. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer voorzien is van een inloopkast en moderne badkamer, Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar, grote zolderruimte met mogelijkheid om er kamers te realiseren. De zolder heeft een hoek waar de warmtepomp, boiler (200 liter), omvormer en ITHO ventilatie box is opgesteld. BIJZONDERHEDEN: - De keuken is uitgevoerd in actuele kleuren en voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser; combi-oven; inductie kookplaat afzuiging in de kookplaat; koelkast. Eveneens is de keuken voorzien van een Quooker kraan. De keuken is gemaakt door Stijlmakers. - De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche; wastafelmeubel; rand loos hangtoilet. De kranen zijn in de kleur zwart uitgevoerd. - In de woning is een waterontharder geplaatst. - De woning is een zgn. BENG woning met vloerverwarming op de begane grond, eerste en tweede verdieping. Op het dak liggen 9 zonnepanelen. - Er is veel extra's in de woning aanwezig o.a. horren voor voor de draaikiepramen; loze leidingen; hotelschakeling, loodslab t.b.v. een carport (stenen voor twee poeren zijn nog aanwezig). - Kortom een instapklare woning waar je zo in kunt, een mooi begin in 2024. Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken.