De Weiden 167783 GE GramsbergenGramsbergen Uitbreidingsplan

De ultieme droomvilla! Wauw, dat is het eerste wat bij je opkomt als je deze geweldige vrijstaande villa ziet! Deze moderne en luxe woning uit bouwjaar 2022 is gelegen in het pittoreske Gramsbergen en heeft werkelijk alles wat je zoekt. Met een perceeloppervlakte van ongeveer 561 m2 en een prachtig aangelegde tuin rondom, zal elke stap die je zet een genot zijn. Aan werkelijk alles is gedacht! Energiezuinig, duurzaam en klaar voor de toekomst, dat is deze villa zeker te noemen. Met maar liefst 18 zonnepanelen op het dak kun je met een gerust hart genieten van een lage energierekening. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en beschikt deze over een warmtepomp. Met de airco op de eerste verdieping, ben je altijd verzekerd van een aangename temperatuur, zelfs tijdens de warmste zomerdagen. Binnen word je verwelkomd in een royale hal die doorgang geeft aan de bijkeuken en een ruime woonkeuken met een prachtig kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Hier kun je naar hartenlust experimenteren met nieuwe culinaire hoogstandjes terwijl je geniet van het uitzicht. De industriële kamer-en-suite deuren geven net dat beetje extra karakter. Op warme zomeravonden kun je heerlijk ontspannen onder de veranda, waar je kunt genieten van de rust en stilte van je eigen stukje paradijs. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, een goed boek wilt lezen of gewoon wilt ontspannen in de frisse buitenlucht, deze veranda is de perfecte plek. Ben je op zoek naar iets speciaals? Dan is deze villa absoluut het bekijken waard. Met zijn unieke kenmerken, moderne afwerking en perfecte ligging zal deze woning je niet teleurstellen. Twijfel niet langer en maak vandaag nog een afspraak om deze droomvilla met eigen ogen te bekijken! Dus waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om jouw droomhuis te bezitten. Neem contact met ons op en we begeleiden je graag bij het gehele proces. Je nieuwe thuis wacht op je! Bel Houdel! De indeling van deze prachtige villa is als volgt: Middels entree betreedt u de royale hal met vide, toilet en garderoberuimte. De bijkeuken is voorzien van een ruime kast, wasmachine en droger-aansluitingen op werkhoogte, keukenblok met spoelbak en extra koelkast. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen met kookeiland, voorzien van inductiekookplaat en BORA afzuiging. Met daarnaast verschillende apparatuur van Bosch, waaronder een magnetron-oven, stoomoven, koelvriescombinatie en vaatwasser. De volledige begane grond is voorzien van een visgraat plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de kamer-en-suite deuren in een industriële stijl betreedt men de ruime tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui die toegang geeft tot de aangebouwde veranda met lichtkoepels. De aangebouwde berging/garage is voorzien van een carport, meterkast, warmtepomp en separaat toilet. De gehele tuin is onder architectuur aangelegd en ademt een fantastische sfeer uit met verschillende pergola’s, terrassen en een vrijstaande houten berging alsmede een ruimte waar je naar hartenlust een biertje kunt opentrekken. Eerste verdieping: Via de industriële trap betreedt u de overloop met vide, vijf slaapkamers waarvan een royale ouderslaapkamer met ruime inloopkast. En badkamer uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelverlichting en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en betonstuc. De gehele eerste verdieping is voorzien van een pvc-vloer. Middels vlizotrap bereikbare. Tweede verdieping: Zeer royale bergzolder met prachtige daglichttoetreding aan de voorzijde met o.a. omvormer alsmede mechanische ventilatie. Kenmerken: • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte: ca. 180 m²; • Perceeloppervlakte: ca. 561 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 46 m²; • Externe bergruimte: ca. 19 m²; • Energielabel: is in aanvraag.