Description

Op zoek naar een appartement vol sfeer en karakter? Eén die ook nog eens beschikt over een eigen (forse) buitenruimte? Dan moet u zeker eens komen kijken bij deze woning, gelegen in het hart van vestingstad Grave! Dit gemeentelijke monument is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst ervaart u direct de authentiek sfeer die bij deze woning past, maar wordt u ook overvallen door de lichtinval via de grote raampartijen in de woonkamer. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van dit appartement, u heeft hierdoor een fraaie uitkijk over de sfeervolle Markt. Wat een heerlijk thuisgevoel krijgt u hier! De compacte keuken is slim ingericht. Doordat het aanrecht zich aan twee zijden bevindt, heeft u voldoende ruimte om lekker te kokkerellen. Ziet u het al voor u dat u deze lekkere maaltijd gezellig samen met vrienden nuttigt onder het zonnetje op uw eigen terras van plm. 15m2? Twee aanwezige slaapkamers en een prima uitgeruste badkamer maken het plaatje compleet. Ligging: De woning is gelegen midden in het sfeervolle historische centrum van Grave. Voorzieningen, zoals winkels en supermarkt(en) maar ook eetgelegenheden en gezellige cafés, zijn er voldoende in dit prachtige stadje. En alles op loopafstand in het karakteristieke centrum! Grave ligt aan de Maas, centraal in de driehoek Nijmegen-Uden-Oss. De snelwegen A73, A50 en A59 zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is Grave het centrale punt van het openbaar vervoer in de regio met rechtstreekse busverbindingen naar onder andere Nijmegen, Wijchen en Uden. Basisscholen en een middelbare school ontbreken uiteraard ook niet, evenals de huisarts en apotheek. Verder heeft Grave een rijk verenigingsleven, waar u desgewenst aan deel kunt nemen. Als u graag van de natuur geniet, dan bieden ook de naastgelegen (kerk)dorpen Velp, Escharen en Gassel verschillende wandel- en fietsmogelijkheden. Dit kan door bosrijke gebieden, maar ook rivier De Maas en diverse plassen zijn in de nabijheid. Waterrecreatie is dus zeker een optie binnen de regio. Indeling: Begane grond; U komt binnen via de gezamenlijke entree, welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping waarop het appartement zich bevindt. Woonverdieping; Vanuit de entree is er toegang tot alle aanwezige ruimtes. De heerlijk ruime woonkamer heeft flinke ramen, waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Door de grootte heeft u veel mogelijkheden om uw woonkamer naar eigen smaak in te richten. Kijkt u graag tijdens het eten uit over de Markt of toch liever vanuit een luie bank? De keuze is aan u! De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het raam heeft u zicht op de woonkamer, zodat u contact kunt houden als er mensen in de woonkamer verblijven. Is hier niet genoeg opbergruimte dan kunt u uw spullen kwijt in de trapkast die tegenover de keuken zit. Dit appartement is voorzien van twee slaapkamers. In de eerste slaapkamer zorgt het grote raam voor het nodige daglicht. De achterste slaapkamer zou ook als werkkamer kunnen dienen als u aan één slaapkamer genoeg hebt. Lekker in de zomer met die openslaande tuindeuren! De badkamer is prima ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook kunt u hier uw wasmachine en -droger installeren. Dakterras; Via de achterste slaapkamer heeft u toegang tot het forse dakterras. Gezellig met familie of vrienden borrelen tot in de late uurtjes. Dat is genieten in een heerlijke stadse sfeer! Bijzonderheden: - Ligging hartje Grave - Karaktervol appartement - Mogelijkheid tot gebruik fietsenstalling binnenplaats - Ruime woonkamer - Praktische keuken - Twee slaapkamers - Eigen buitenruimte - Fraai uitzicht - Gemeentelijk monument

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 326,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,234
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.00 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1833
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Volume in cubic meters
255 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

GRAVE B 2387
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
14 m² (3.67 metre deep and 3.85 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 44

  • View photo 1 of Markt 16-A
  • View photo 2 of Markt 16-A
  • View photo 3 of Markt 16-A
  • View photo 4 of Markt 16-A
  • View photo 5 of Markt 16-A
  • View photo 6 of Markt 16-A
  • View photo 7 of Markt 16-A
  • View photo 8 of Markt 16-A
  • View photo 9 of Markt 16-A
  • View photo 10 of Markt 16-A
  • View photo 11 of Markt 16-A
  • View photo 12 of Markt 16-A
  • View photo 13 of Markt 16-A
  • View photo 14 of Markt 16-A
  • View photo 15 of Markt 16-A
  • View photo 16 of Markt 16-A
  • View photo 17 of Markt 16-A
  • View photo 18 of Markt 16-A
  • View photo 19 of Markt 16-A
  • View photo 20 of Markt 16-A
  • View photo 21 of Markt 16-A
  • View photo 22 of Markt 16-A
  • View photo 23 of Markt 16-A
  • View photo 24 of Markt 16-A
  • View photo 25 of Markt 16-A
  • View photo 26 of Markt 16-A
  • View photo 27 of Markt 16-A
  • View photo 28 of Markt 16-A
  • View photo 29 of Markt 16-A
  • View photo 30 of Markt 16-A
  • View photo 31 of Markt 16-A
  • View photo 32 of Markt 16-A
  • View photo 33 of Markt 16-A
  • View photo 34 of Markt 16-A
  • View photo 35 of Markt 16-A
  • View photo 36 of Markt 16-A
  • View photo 37 of Markt 16-A
  • View photo 38 of Markt 16-A
  • View photo 39 of Markt 16-A
  • View photo 40 of Markt 16-A
  • View photo 41 of Markt 16-A
  • View photo 42 of Markt 16-A
  • View photo 43 of Markt 16-A
  • View photo 44 of Markt 16-A

© 2001-2025 funda