Andoornweg 405361 PC GraveDe Stoof

(ge)WOON UITNODIGEND Op zoek naar de perfecte woning? Stop met zoeken, deze woning nodigt uit om een bezichtiging in te plannen vanwege de ligging, ruime indeling, tuin op het Zuiden en eigen oprit met garage! BINNENKIJKEN Wij geven je graag een rondleiding door de woning. Kom binnen in de ruime hal die leidt naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft een prettige lichtinval. De L-vorm geeft de mogelijkheid om hier een aparte zithoek te creëren. De keuken is ruim en heeft voldoende werkblad om te koken. De benodigde inbouwapparatuur is aanwezig en vanuit hier bereik je de bijkeuken. Hier is plek voor de wasmachine en droger plus extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met genoeg ruimte voor een bed, bureau en kledingkast. De nette badkamer heeft een ligbad, wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze aangename ruimte heeft dakramen en is voor meerdere doeleinden geschikt. GROEN De tuin is omgeven door groen, gelegen op het Zuiden en een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de omgeving. Het terras nodigt uit om gezellig samen te zijn met vrienden of familie. Het tuinhuis is perfect voor het opbergen van tuingereedschap. De garage is toegankelijk via de oprit en ook van binnenuit via de bijkeuken. De garage dient niet alleen als extra parkeerplek voor een auto, maar ook als opslag voor gereedschap, tuinapparatuur en meer! WONEN IN DE STOOF De buurt De Stoof is een mooie en kindvriendelijke wijk in Grave. Hier zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een middelbare school, een huisartsenpraktijk met apotheek en een Jumbo supermarkt. Sportliefhebbers kunnen terecht in het Laco sportcentrum met zwembad en fitnessruimte. Het centrum van Grave ligt op slechts 5 minuten afstand. Deze wijk is samen met Estersveld vertegenwoordigd door een wijkraad. Hier worden gezamenlijke activiteiten in het buurtcentrum 'Esterade' gehouden, zoals o.a. de jaarlijkse Halloweentocht, jeugd disco's en knutseldagen in een aangename en kindvriendelijke sfeer. De diversiteit in woningbouw maakt wonen in de Stoof uniek. Met gezinswoningen, speelplaatsen en prachtige groenvoorzieningen, inclusief slootjes, biedt de Stoof een perfecte woonomgeving. Aan de oostkant grenst de wijk aan de rustige Raam, terwijl aan de zuidkant bomen het gebied omringen, met daarachter uitgestrekte weilanden. Grote steden zoals Nijmegen en Den Bosch zijn binnen een half uur met de auto te bereiken. Goed om te weten: - energielabel C - as is where is clausule van toepassing