Sales history
- Listed since
- February 27, 2024
- Date of sale
- March 30, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
De historische woning is binnen compleet gemoderniseerd en gerenoveerd door de huidige eigenaren. Daarbij zijn zowel alle vloeren als het complete dak (2007) geïsoleerd. Ook is er overal isolatieglas aangebracht. Tijdens de renovatie zijn bovendien de meterkast en alle leidingen vervangen van water, elektra en gas. En onder alle tegelvloeren is vloerverwarming gelegd.
De gietijzeren Nestor Martin allesbrander in woonkamer 1 aan de voorzijde kan de gehele begane grond verwarmen en is ook geschikt om op te koken. De bewoners benutten deze woonkamer 1 met name in de winter, woonkamer 2 met dubbele tuindeuren naar de patiotuin meer in de zomer.
Zonnepanelen behoren eenvoudig tot de mogelijkheden, zeker op het grote bijgebouw 1 met de juiste zonoriëntatie zonder schaduw van bomen. Volgens de geraadpleegde energieadviseur zijn er zeker 40 zonnepanelen mogelijk. Ook een warmtepomp, onhoorbaar en uit het zicht, is makkelijk mogelijk.
De huidige eigenaren vielen destijds voor de natuur en de mooie omgeving: “En ook voor de fijne patiotuin met de oude Blauwe Regen. Er is hier heel veel natuur en er is hier nog meer rust. We werkten destijds in Eindhoven en zochten in een straal van 30 km. We wilden per se buiten wonen voor de kinderen.”
De kinderen hadden en hebben het er ook erg naar hun zin: “Ook op de wat kleinere basisschool met combinatieklassen. Alle kinderen kennen elkaar. Toen ze klein waren vonden ze het heerlijk om binnen én buiten rondjes te kunnen rennen en fietsen.”
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 875,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,646
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Country house, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1900
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 240 m²
- Other space inside the building
- 21 m²
- External storage space
- 161 m²
- Plot size
- 1,225 m²
- Volume in cubic meters
- 940 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, steam cabin, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- Multi fuel burner, CH boiler, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and gas-fired boiler
- CH boiler
- Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- HORST G 621
- Cadastral map
- Area
- 355 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HORST G 622
- Cadastral map
- Area
- 870 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings, in centre, rural and unobstructed view
- Garden
- Back garden, deck, front garden, side garden and sun terrace
- Back garden
- 150 m² (10.00 metre deep and 15.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Garage
- Type of garage
- Parking place and detached brick garage
- Capacity
- 4 cars
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and floor insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property, parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
27/02/2024
On funda