Boerijendijk 57141 HB GroenloBuitengebied Groenlo

BIJZONDER AANBOD Zoekt u woonruimte in het buitengebied welke nog naar eigen smaak en naar de huidige tijd kan worden aangepast? Kom dan kijken bij de Boerijendijk 5 te Groenlo. Het oorspronkelijke voorhuis van deze boerderij wordt te koop aangeboden. De boerderij dateert uit 1921 en biedt goede mogelijkheden tot verbouw / renovatie. LOCATIE Een mooie plek om te wonen, goed bereikbaar. De fietsafstand naar Groenlo bedraagt ca. 3 km, met de auto is het ca. 4 km. Het perceel heeft een ruime oppervlakte van 2.534 m². Op deze locatie mag een schuur van 150 m² gebouwd worden, omgeven door een nog aan te leggen boomgaard. De indeling is als volgt: De entree bestaat uit een gang die uitkomt in de bijkeuken. De woonkeuken is ruim en heeft redelijk moderne keukeninrichting v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer en de schouw is bewaard gebleven. Ook de woonkamer heeft een flinke schouw en op de vloer vindt u de oude kannescheur tegel. Verder vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer, een opkamer met een kelder eronder en een eenvoudige douche. Boven: Middels een portaal komt u bij de trapopgang naar boven. Hier treft u een bijna open ruimte aan, met een slaapkamer en een kleine kamer. De open ruimte is klaar voor nieuwe invulling. Bijzonderheden: - Inhoud woning circa 1.045 m³; - Woonoppervlakte circa 158 m²; - Overige inpandige ruimte ca. 101 m²; - Perceeloppervlakte 2.534 m²; - Woonboerderij nabij Groenlo; - Bouwjaar 1921; - Cv-ketel Nefit Topline - Landelijk wonen op een fraaie locatie; - Deze woning maakt onderdeel uit van een rood voor rood regeling. - Perceel ook te bereiken vanaf Zwolse Veenweg. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.