Description

In een populaire kindvriendelijke woonwijk, aan verkeersluw straatje, vindt u deze eindwoning met aangebouwde serre, zonnige tuin en vrijstaande berging. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, garderobe, trapopgang, tuingerichte woonkamer met bergkast, schuifpui en separate deur naar portaal. Aan straatzijde gelegen open keuken met U-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur. Portaal met deur naar aangebouwde serre. De begane grond is voorzien van een lichte, doorlopende tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met douchecabine, bad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De ruime bergzolder met cv-installatie, witgoedaansluitingen, twee dakramen en gevelraam is via vaste trap bereikbaar. Deze volwaardige extra verdieping is zeer geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren. Buiten: Beplante voortuin. De, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinmuren- en schermen, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft een luxe aangebouwde serre waarvan hele wand open kan. De serre heeft een grote leefruimte waardoor men optimaal kan genieten van deze heerlijke plek als verlengstuk van de tuin. Een trapje lager bevinden zich beplante borders, kunstgras, overdekte buitenkeuken, vrijstaande stenen berging en achterom. Omgeving: De, in 1987 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum, de prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving vindt u een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Algemeen: woonoppervlakte 115 m², inhoud 375 m³, perceel 180 m². De woning is op de begane grond voorzien van airconditioning in de keuken en de zolder is ook voorzien van airco.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,913
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
6 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailant (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

GROESBEEK E 1889
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (8.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Mansberg 47
  • View photo 2 of Mansberg 47
  • View photo 3 of Mansberg 47
  • View photo 4 of Mansberg 47
  • View photo 5 of Mansberg 47
  • View photo 6 of Mansberg 47
  • View photo 7 of Mansberg 47
  • View photo 8 of Mansberg 47
  • View photo 9 of Mansberg 47
  • View photo 10 of Mansberg 47
  • View photo 11 of Mansberg 47
  • View photo 12 of Mansberg 47
  • View photo 13 of Mansberg 47
  • View photo 14 of Mansberg 47
  • View photo 15 of Mansberg 47
  • View photo 16 of Mansberg 47
  • View photo 17 of Mansberg 47
  • View photo 18 of Mansberg 47
  • View photo 19 of Mansberg 47
  • View photo 20 of Mansberg 47
  • View photo 21 of Mansberg 47
  • View photo 22 of Mansberg 47
  • View photo 23 of Mansberg 47
  • View photo 24 of Mansberg 47
  • View photo 25 of Mansberg 47
  • View photo 26 of Mansberg 47
  • View photo 27 of Mansberg 47
  • View photo 28 of Mansberg 47
  • View photo 29 of Mansberg 47
  • View photo 30 of Mansberg 47
  • View photo 31 of Mansberg 47
  • View photo 32 of Mansberg 47
  • View photo 33 of Mansberg 47
  • View photo 34 of Mansberg 47
  • View photo 35 of Mansberg 47
  • View photo 36 of Mansberg 47
  • View photo 37 of Mansberg 47

© 2001-2025 funda