Description

In hartje centrum van Groesbeek ligt dit fraaie woonhuis met royaal bijgebouw en garage. Dit vrijstaande woonhuis beschikt over maar liefst 122 m2 aan woonoppervlakte, het bijgebouw welke voor meerdere doeleinden geschikt is beschikt over ca. 85 vloeroppervlakte. De ligging is zeer rustig maar wel met alle voorzieningen van het centrum van Groesbeek om de hoek. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten. Indeling woonhuis: Kelder: provisiekelder op stahoogte; Begane grond: entree, hal, royale en tevens lichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de achtertuin met een vrijstaande garage, half-open woonkeuken, toiletruimte met fonteintje, badkamer met een ligbad, doucheruimte, bidet en een vaste wastafel; 1e Verdieping: overloop met kastenwand, toiletruimte, slaapkamer 1 (ca. 16 m2), slaapkamer 2 (ca. 11 m2). Indeling bijgebouw: De begane grond is onderverdeeld in 2 zelfstandige units (geen woonvergunning voor) met beide een woon-/slaapgedeelte met een keukenblok en een badkamer met doucheruimte, toilet en wastafel. Het resterende gedeelte is in gebruik als werkplaats. Er is een 2e C.V.-Ketel (Remeha gas combiketel uit 2022, volle eigendom) aanwezig op de bergviering. De 1e verdieping van het bijgebouw is momenteel een bergvliering.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,074
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
105 m²
Plot size
379 m²
Volume in cubic meters
462 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

GROESBEEK L 711
Cadastral map
Area
379 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
54 m² (5.15 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 62

  • View photo 1 of Pompweg 2
  • View photo 2 of Pompweg 2
  • View photo 3 of Pompweg 2
  • View photo 4 of Pompweg 2
  • View photo 5 of Pompweg 2
  • View photo 6 of Pompweg 2
  • View photo 7 of Pompweg 2
  • View photo 8 of Pompweg 2
  • View photo 9 of Pompweg 2
  • View photo 10 of Pompweg 2
  • View photo 11 of Pompweg 2
  • View photo 12 of Pompweg 2
  • View photo 13 of Pompweg 2
  • View photo 14 of Pompweg 2
  • View photo 15 of Pompweg 2
  • View photo 16 of Pompweg 2
  • View photo 17 of Pompweg 2
  • View photo 18 of Pompweg 2
  • View photo 19 of Pompweg 2
  • View photo 20 of Pompweg 2
  • View photo 21 of Pompweg 2
  • View photo 22 of Pompweg 2
  • View photo 23 of Pompweg 2
  • View photo 24 of Pompweg 2
  • View photo 25 of Pompweg 2
  • View photo 26 of Pompweg 2
  • View photo 27 of Pompweg 2
  • View photo 28 of Pompweg 2
  • View photo 29 of Pompweg 2
  • View photo 30 of Pompweg 2
  • View photo 31 of Pompweg 2
  • View photo 32 of Pompweg 2
  • View photo 33 of Pompweg 2
  • View photo 34 of Pompweg 2
  • View photo 35 of Pompweg 2
  • View photo 36 of Pompweg 2
  • View photo 37 of Pompweg 2
  • View photo 38 of Pompweg 2
  • View photo 39 of Pompweg 2
  • View photo 40 of Pompweg 2
  • View photo 41 of Pompweg 2
  • View photo 42 of Pompweg 2
  • View photo 43 of Pompweg 2
  • View photo 44 of Pompweg 2
  • View photo 45 of Pompweg 2
  • View photo 46 of Pompweg 2
  • View photo 47 of Pompweg 2
  • View photo 48 of Pompweg 2
  • View photo 49 of Pompweg 2
  • View photo 50 of Pompweg 2
  • View photo 51 of Pompweg 2
  • View photo 52 of Pompweg 2
  • View photo 53 of Pompweg 2
  • View photo 54 of Pompweg 2
  • View photo 55 of Pompweg 2
  • View photo 56 of Pompweg 2
  • View photo 57 of Pompweg 2
  • View photo 58 of Pompweg 2
  • View photo 59 of Pompweg 2
  • View photo 60 of Pompweg 2
  • View photo 61 of Pompweg 2
  • View photo 62 of Pompweg 2

© 2001-2025 funda