Description

In de gezellige Korrewegwijk ligt deze leuke benedenwoning met tuin; een fijne woning voor starters en studerende kinderen! De Billitonstraat is een karakteristieke, brede straat. De ligging is ideaal, op loopafstand vind je het winkelcentrum de Beren en het Noorderplantsoen, een heerlijke plek om te vertoeven. Het centrum van de stad, het UMCG, vele sportvoorzieningen, het Zernike complex en station Noord zijn allemaal snel op de fiets te bereiken. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en binnen vijf minuten rijden zit je op de ringweg. De achtertuin is een heerlijke plek om in de zomer te barbecueën met vrienden en lang na te tafelen. Dankzij de balkonoverstek van de bovenburen kun je erg beschut zitten, maar de tuin is groot genoeg om ook ander fijn plekje in de zon op te zoeken. De tuin is ook via de achterkant te bereiken via een afsluitbare toegang. Voor het buitenonderhoud zijn geen zorgen, er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Kun je door de eenvoudige keuken heen kijken en vind je het niet erg om eventueel een nieuwe (laminaat)vloer te leggen en de woonkamer en keukenmuren te sauzen, kom dan snel kijken. Indeling: Entree/hal met meterkast, lichte woonkamer van ca. 24 m², slaapkamer van ca. 11 m² met deur naar de tuin, dichte keuken van ca. 8 m² met toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom. Vanuit de hal kom je in de badkamer met douche en vaste wastafel. Bijzonderheden * Leuke knusse benedenwoning met tuin; * HR++ beglazing 2015; * Vloerisolatie drowachips 2015; * Verwarmd middels hr-combiketel 2015; * Gelegen binnen een Beschermd stadsgezicht-gebied; * Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 71,= per maand; * Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de straat, parkeervergunning mogelijk; * Zelfbewoningsplicht of verhuur aan 1e graads familie; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond; * Verkoper heeft geen aardbevingsschade gemeld en staat open voor de nieuwe eigenaar; * Snel te aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 71.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1918
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

GRONINGEN A 10981
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN A 10929
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN A 11056
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (8.60 metre deep and 5.80 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 71.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 25

  • View photo 1 of Billitonstraat 42
  • View photo 2 of Billitonstraat 42
  • View photo 3 of Billitonstraat 42
  • View photo 4 of Billitonstraat 42
  • View photo 5 of Billitonstraat 42
  • View photo 6 of Billitonstraat 42
  • View photo 7 of Billitonstraat 42
  • View photo 8 of Billitonstraat 42
  • View photo 9 of Billitonstraat 42
  • View photo 10 of Billitonstraat 42
  • View photo 11 of Billitonstraat 42
  • View photo 12 of Billitonstraat 42
  • View photo 13 of Billitonstraat 42
  • View photo 14 of Billitonstraat 42
  • View photo 15 of Billitonstraat 42
  • View photo 16 of Billitonstraat 42
  • View photo 17 of Billitonstraat 42
  • View photo 18 of Billitonstraat 42
  • View photo 19 of Billitonstraat 42
  • View photo 20 of Billitonstraat 42
  • View photo 21 of Billitonstraat 42
  • View photo 22 of Billitonstraat 42
  • View photo 23 of Billitonstraat 42
  • View photo 24 of Billitonstraat 42
  • View photo 25 of Billitonstraat 42

© 2001-2024 funda