Boterdiep 57-A9712 LK GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Ontdek uw droomwoning in het hart van Groningen! Gelegen op een steenworp afstand van het levendige centrum van Groningen, biedt dit schitterende appartement niet alleen een toplocatie maar ook een unieke kans voor investeerders dankzij de aanwezige onttrekkingsvergunning voor kamergewijze verhuur. Woning Highlights: Stap de woning binnen via een privé entree vanaf de straat, waar een afgesloten trapopgang u naar een wereld van comfort en stijl op de eerste verdieping leidt. Het hart van het appartement is de lichte woonkamer, compleet met een open keuken die van alle gemakken is voorzien - inclusief oven, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt tevens toegang tot een uitnodigend balkon, perfect voor ochtendkoffie of avondontspanning. De functionele indeling omvat verder een slimme opbergkast in de hal, een nette badkamer met douche, een apart toilet, en een handige bijkeuken die ook toegang geeft tot het balkon en de ruime slaapkamer met inbouwkasten. Unieke Voordelen: - Perfecte ligging dichtbij alle stadsvoorzieningen. - Ruim balkon voor heerlijke momenten buiten. - Uitgerust met duurzame kunststof kozijnen. - Efficiënte verwarming via een Cv Hr combiketel. Flexibele Oplevering: De opleveringsdatum is flexibel en in overleg te bepalen, waardoor u snel van uw nieuwe investering kunt genieten. Mis deze kans niet om te investeren in een toplocatie in Groningen. Voor meer details en het plannen van een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons