Celebesstraat 249715 JG GroningenIndische buurt

In de geliefde en kleurrijke Celebesstraat ligt deze royale benedenwoning met bijzonder diepe achtertuin op het westen. Een heerlijke jaren dertig woning geheel in Amsterdamse School stijl, waar karakter en comfort perfect samengaan. De woning is keurig onderhouden, recent in 2020 volledig geschilderd buitenom en gelegen in een levendige woonomgeving waar zowel starters, stellen, studenten en wat ouderen zich zeker thuis voelen. Het centrum ligt binnen loopafstand net als de voorzieningen en parkomgeving van het Floresplein. De woning heeft als absolute plus een geweldige achtertuin op het westen, waar je zowel heerlijk van de zon kunt genieten alsook een plekje in de schaduw zult vinden. Het huis heeft veel mooie details zoals openslaande deuren vanuit diverse delen van het huis. Deze deuren hebben ramen met roedeverdeling, in de woonkamer zit een erker, zo kunnen we nog wel meer leuke elementen opsommen van het huis. Maar beter is nog om het te komen bekijken. Indeling: entree/hal met fraaie tegelvloer, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9m² met leuke ruitjes en een vaste kast. De badkamer van ca. 6m² ligt centraal tussen de twee slaapkamers die deze woning rijk is, en is op en top gemoderniseerd met een ligbad (whirlpool), douchecabine, toilet en badmeubel. De ruimte wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming en er is zelfs een radio aansluiting. De tweede slaapkamer bestaat feitelijk uit twee delen, nu in gebruik als werkkamer en slaapkamer. Samen is deze ruimte ca. 13m² groot en heeft vaste kasten. Vanuit de beide delen is er toegang tot de riante achtertuin door de sfeervolle deuren, passend bij de stijl van het huis. De keuken is keurig en neutraal uitgevoerd met vaatwasser (2022), koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en cv-ketel. Vanuit de keuken kun je ook zo de tuin in lopen. In de diepe kelderkast in de hal vinden we de groepenkast en is de witgoed opstelling te vinden, wasmachine en droger naast elkaar op een verhoging, ideaal. De woonkamer is ruim met ca. 29m² en heeft aan de voorzijde een leuke erker. Vandaar heb je zicht op de voortuin en de straat. De achterzijde heeft weer van die fraaie openslaande deuren en ook vanuit hier kun je zo naar de geweldige achtertuin. Vanuit bijna alle ruimtes heb je zicht op- en toegang tot de achtertuin en dat is ook zeker een enorm pluspunt, want hij is heerlijk riant met maar liefst 123m² en door de ligging heb je hier volop zon! Dat zo dichtbij het centrum van de stad, wat wil je nog meer?! Er is een achterom via de zijkant omdat het huis grenst aan een poortje. Achterin de tuin bevindt zich nog een ruime fietsenberging en dat maakt het plaatje compleet. * Sfeervolle jaren '30 benedenwoning * Ruime tuin met achterom en berging * Beschermd stadsgezicht * Actieve VvE (24,24a en 24b) bijdrage € 50,-/maand * Aanvaarding kan snel * notariskeuze verkoper ivm volmacht