Elzenlaan 2-179741 NE GroningenSelwerd

-- MODERN APPARTEMENT -- BOVENSTE WOONLAAG -- LIFT AANWEZIG -- EIGEN PARKEERPLAATS -- ENERGIELABEL A -- GROTE LICHTE WOONKAMER -- MOGELIJKHEID OM TWEEDE SLAAPKAMER TE CREEEREN -- ZONNIG BALKON -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Dit verrassend lichte appartement ligt op de hoek van de bovenste woonlaag van dit fraaie nieuwe appartementencomplex, op de hoek van de Elzenlaan en de Eikenlaan. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met verhoogd plafond, een keurige half open keuken en een fijne rustige slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer, het separate toilet en de ruime berging maken het een fijn compleet appartement. Er is eventueel eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren door de woonkamer weer op te delen. Het openbaar vervoer ligt letterlijk aan je voeten (bushalte voor de deur) het winkelcentrum van Paddepoel en Selwerd liggen op loopafstand, evenals sportvoorzieningen en scholen. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Het gebouw is uitstekend onderhouden en wordt beheerd door een actieve en gezonde VvE. Het appartement is per trap en per lift bereikbaar, tevens behoort er een eigen berging en parkeerplaats bij. Indeling: Central entree met intercom, trap en lift naar vierde verdieping. Vierde verdieping: galerij met vier appartementen per verdieping, op de hoek ligt dit appartement. Entree van het appartement, hal, toilet, lichte en ruime woonkamer (ca. 46 m²) met verhoogd plafond en toegang tot het zonnige balkon/terras. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer (ca. 11 m²) is aan de achterzijde gelegen, via de hal is de badkamer (v.v. wastafel en douche) en de bijkeuken/ berging (v.v. cv-ketel en wasmachine aansluiting) bereikbaar. Op de begane grond is een inpandige berging aanwezig, achter het gebouw is een eigen parkeerplaats aanwezig. Bijzonderheden; - energielabel A; - volledig geïsoleerd; - airco aanwezig in woonkamer; - eigen berging op de begane grond; - eigen parkeerplaats achter het gebouw; - gezonde VvE, bijdrage is € 160,- per maand; - volledig gelijkvloers appartement bereikbaar per lift; - verwarming middels een Remeha HR cv-ketel uit 2022. Aanvaarding: in overleg, kan snel.