Fongersplaats 1329725 LG GroningenRivierenbuurt

-- KEURIGE BOVENWONING -- EIGEN PARKEERPLAATS IN GARAGE -- LICHTE WOONKAMER -- BALKON OP ZUID/WESTEN -- TWEE SLAAPKAMERS -- GELEGEN AAN FONGERSPLAATS -- OP LOOPAFSTAND VAN HOOFDSTATION EN GROTE MARKT -- ENERGIELABEL B -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Op een beschutte plek aan de Fongersplaats, ligt deze keurige bovenwoning (vierde en vijfde verdieping) met zonnig balkon en twee slaapkamers. De woonverdieping is goed en makkelijk met de lift bereikbaar, alwaar de woonkamer met balkon op zuid/westen is en een nette keuken aan de voorzijde. Middels een trap naar beneden zijn de twee slaapkamers bereikbaar en de moderne badkamer. Het appartement heeft een B-label, een eigen (fietsen-)berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen gemeenschappelijke parkeergarage. De ligging is ideaal, rustig gelegen aan de Fongersplaats en lopend naar het hoofdstation, winkels en de Grote Markt. De ring van Groningen is eventueel snel en makkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: centrale hal met lift naar vijfde verdieping. Vijfde verdieping: entree, hal, toilet, lichte woonkamer (ca. 33 m²) met deur naar het zonnige balkon op het zuid/westen. De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur. Vierde verdieping: overloop, trapkast, stookruimte, twee slaapkamers (ca. 12 en 8 m²) en moderne badkamer (v.v. wastafel, douche en tweede toilet). Bijzonderheden: - energielabel B; - ideaal starters appartement; - eigen parkeerplaats en berging; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - actieve VvE, bijdrage is € 120,44 per maand; - verwarming middels Vaillant HR cv-ketel uit 2016. Aanvaarding; in overleg, kan snel