Gorechtkade 219713 BC GroningenGorechtbuurt

Bijzonder leuke en ruime benedenwoning van ca. 91 m², met 3 slaapkamers, een royale tuin én een prachtig uitzicht op de Gorechtvijver vanuit de woonkamer! De woning is heerlijk licht door de grote raampartijen, de supermarkt en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Binnen 5 minuten fietsen staat u op de Grote Markt en ook het UMCG is op loopafstand. Indeling: Afgesloten portiek, hal met trappenhuis: Entree op de begane grond: hal met vaste kast en meterkast, toilet met fonteintje, 1e slaapkamer (ca. 11m²) met tuindeur, dichte keuken (ca. 9m²) voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur en toegang tot bijkeuken met aansluiting voor witgoed en opstelling cv-combiketel, deur naar de royale achtertuin. Aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer (ca. 27m²) met uitzicht op de Gorechtvijver, de 2e slaapkamer (ca. 10m²), 3e slaapkamer (ca. 9m²), badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel. Vanuit de portiek is via het trappenhuis een zeer praktische zolderruimte te bereiken voor extra opslag! Tuin: Via zowel de keuken als een slaapkamer is de royale tuin te bereiken. De tuin heeft een stenen (fietsen)berging en een achterom. Bijzonderheden: Zeer praktische bergzolder van ca. 12m² voorzien van elektra; Royale tuin met vrijstaande (fietsen)berging en een achterom; Mooi uitzicht op de Gorechtvijver; Supermarkt om de hoek; Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; CV-combiketel: Remeha HR, bj. 2023 (eigendom); Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 122,23 per maand.