Description

In de geliefde Oranjebuurt gelegen, nabij de Binnenstad en het Noorderplantsoen, charmante jaren-'20 bovenwoning met drie slaapkamers! In de directe omgeving is het gemak van de nabijheid van winkels, restaurants, parken en het bruisende stadsleven, terwijl de woning toch verscholen ligt in de wijk. De bereikbaarheid is zowel met eigen- als het openbaarvervoer uitstekend. Deze woning is volledig instapklaar en ademt een neutrale en rustige sfeer. Mede door de moderne badkamer, keuken en strakke wandafwerking is het een compleet geheel, met nog net wat ruimte om eigen smaak toe te voegen. INDELING Begane grond Binnenkomst via de entree met hal, meterkast en trapopgang. Eerste verdieping Vanaf de overloop de royale doorzon-woonkamer van circa 26m² met grote ramen aan de voor- én achterkant. Dankzij het praktische formaat van de kamer is er naast het zitgedeelte voldoende ruimte voor onder andere een 6-persoon eettafel, een ideale plek om te entertainen. Dichte keuken van circa 7m² voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend het balkon op het zonnige zuiden. Complete moderne badkamer welke beschikt over wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en toilet. Tweede verdieping Centrale overloop waaraan drie nette slaapkamers van respectievelijk circa 5, 9 en 11m², waarvan de kleinste is ingericht als inloopkast. In het verlengde van de overloop bevindt zich de wasmachine-opstelling en CV-ketel (2021). Zolder Via vlizotrap te bereiken compacte bergzolder. Achter de woning in brandgang gelegen fietsenberging van circa 4m². INFO -fantastische locatie; -verzorgde bovenwoning; -3 slaapkamers; -verwarmd middel CV-combiketel 2021; -energielabel C; -actieve en gezonde VVE, bijdrage €106,97 per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,976
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 106.97 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1922
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
287 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN D 6176
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 106.97 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 51

  • View photo 1 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 2 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 3 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 4 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 5 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 6 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 7 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 8 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 9 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 10 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 11 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 12 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 13 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 14 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 15 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 16 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 17 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 18 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 19 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 20 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 21 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 22 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 23 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 24 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 25 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 26 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 27 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 28 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 29 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 30 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 31 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 32 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 33 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 34 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 35 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 36 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 37 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 38 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 39 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 40 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 41 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 42 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 43 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 44 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 45 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 46 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 47 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 48 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 49 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 50 of Graaf Adolfstraat 84-A
  • View photo 51 of Graaf Adolfstraat 84-A

© 2001-2024 funda