Helper Brink 779722 EM GroningenCoendersborg

In de geliefde woonwijk Helpman, met vrij uitzicht op het groen, ligt dit 3 KAMER APPARTEMENT op de eerste woonlaag. De woning beschikt over een inpandige berging, twee balkons en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas. Eerlijk is eerlijk, de het huis is toe aan de tweede ronde. Ben jij diegene die geheel naar eigen smaak en inzicht hier een droomwoning van gaat maken? Kom dan kijken. De ligging van het appartement is ideaal. Tegenover het Groenestein park, op loopafstand van het winkelcentrum Helpman, de Euroborg en treinstation Europapark. De binnenstad van Groningen bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A28 en A7 te bereiken via de Helperzoomtunnel. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: gezamenlijke entree, trap naar het souterrain met de inpandige bergingen, via de trap omhoog is het appartement te bereiken. Eerste verdieping: entree/hal, meterkast, dichte keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde, badkamer met douche en wastafel, eerste slaapkamer, lichte woonkamer met Engelse suite. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is desgewenst eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Aan de achterzijde van het appartement ligt de woonkamer en het tweede balkon. Goed om te weten: - De VvE wordt beheerd door MVGM. De maandelijkse bijdrage is € 149,15; - Verwarming middels blokverwarming. Dit wordt centraal geregeld, op individuele basis wordt jaarlijks verrekend; - Tap- en douche water via elektronische boiler (eigendom); - Uitsluitend bedoeld voor eigen bewoning, verhuur niet mogelijk (ook niet aan familie); - Projectnotaris van toepassing (keuze notaris aan verkoper); - Per direct beschikbaar. Kortom, een leuk appartement op een fijne plek waar je nog helemaal je eigen stempel op kunt drukken. Ben jij net zo enthousiast als de makelaar? Vraag dan een bezichtiging aan. We gaan graag met je kijken. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.