View photo 1 of Helper Molenstraat 16-A
Sold

Helper Molenstraat 16-A9721 BV GroningenHelpman

  • 81 m²
  • 2
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 7, 2024
Date of sale
June 15, 2024
Term
5 weeks

Description

Starters opgelet: Sfeervolle bovenwoning uit de jaren '30 met twee slaapkamers en balkon in Helpman. De woning is gelegen op een hoek waardoor het extra veel raampartijen en lichtinval heeft. Met een woonoppervlak van circa 80 m² en twee slaapkamers, biedt het genoeg ruimte voor jezelf of bijvoorbeeld om in samen te wonen. De tweede slaapkamer is natuurlijk ook ideaal thuiskantoor. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de grote schouw met open haard en er is genoeg ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. De woning is gelegen op loopafstand van de winkelvoorzieningen aan het Helperplein. Ook sportfaciliteiten zoals de Basic-Fit en het Helperzwembad zijn op de hoek gelegen. Daarnaast ben je met ongeveer 10 minuten fietsen in het centrum van Groningen en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg en de A28. INDELING De entree op de begane grond geeft toegang tot de eerste verdieping. In de hal zit de meterkast en een bergkast met cv-opstelling. Vanuit de hal is de keuken, ruime woonkamer met sfeervolle schouw, een slaapkamer, de badkamer (v.v. douche, wastafel en toilet) en het balkon te bereiken. Vanuit de woonkamer is de toegang tot de tweede slaapkamer. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In meerdere vertrekken van de woning zitten inbouw lichtspots die de ruimtes een moderne uitstraling geven. BIJZONDERHEDEN - Ruime bovenwoning in Helpman; - Op loopafstand van voorzieningen Helperplein; - 2 slaapkamers en balkon; - Energielabel C; - V.v. volledige dubbele beglazing; - In mei 2024 wordt de spouwmuur geïsoleerd; - Actieve VvE, periodieke bijdrage van € 58,10 per maand; - Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar. Let op: - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve is er géén ingevulde Vragenlijst beschikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,321
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 58.10 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
266 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HELPMAN M 6633
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 58.10 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/05/2024

On funda

Neighborhood