Helper Weststraat 33-A9721 BM GroningenHelpman

WAAN-ZIN-NIG! Lichte sfeervolle bovenwoning, gelegen op een hoek in de gewilde wijk Helpman. Met drie ruime slaapkamers, een luxe woonkeuken en een groot zonnige dakterras, geniet je hier van een volledig gemoderniseerd (t)huis. Deze instapklare bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen, is door de huidige eigenaren de afgelopen 3 jaar geheel gerenoveerd. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over veel bergruimte en een fantastisch dakterras van ruim 18 m². De ligging is ideaal in een rustige groene straat op loopafstand van vele voorzieningen in de wijk, waaronder een grote supermarkt. De binnenstad is op slechts 10 fietsminuten en uitvalswegen op 5 autominuten. De auto parkeer je direct voor de deur. Indeling: entree/hal en trapopgang. 1e verdieping: overloop, toilet voorzien van elektrische vloerverwarming. Living van in totaal 39 m² met aan de voorzijde een woonkeuken met luxe inbouwkeuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en wijnkoeler. De woonkamer, voorzien van airco, bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras van maar liefst 18 m² gelegen op het zonnige westen. 2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 6, 10 en 16 m² groot, de grootste beschikt over een airco, dakopbouw (2021) en inloopkast. De moderne badkamer (2021) beschikt over een inloop (regen)douche, wastafelmeubel, 2e toilet, wasmachine-aansluiting én elektrische vloerverwarming. Buitenruimte: het royale dakterras welke op het westen is gelegen beschikt over keramische tegels, een pergola en een berging. Bijzonderheden: - volledige gerenoveerd vanaf 2020; - 3 slaapkamers; - hoog afwerkingsniveau; - muurisolatie (buitenzijde) met PIR platen (2024); - schilderwerk buiten (2024); - dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2021); - gezonde en actieve VvE, bijdrage € 140,- p.m.