Illegaliteitslaan 169727 EC GroningenLaanhuizen

-- RUIM APPARTEMENT -- NABIJ CENTRUM EN STADSPARK -- ZONNIGE WOONKAMER -- BALKON OP ZUID/WESTEN -- TWEE SLAAPKAMERS -- TWEE BALKONS -- INPANDIGE BERGING -- BEKIJK DE FOTO'S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Dit ruime appartement is verdeeld over twee woonlagen en is netjes bewoond. Een verrassend leuk appartement op een top plekje, om de hoek van het Stadspark. De zonnige woonkamer met balkon is op het zuid/westen georiënteerd. Verder zijn er twee slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon, de badkamer en een ruime berging die van buitenaf te bereiken is. De woning is ideaal geschikt voor een starter en/of stel, maar ook ideaal voor twee bewoners. Dus ook voor ouders van studerende kinderen is dit een zeer geschikte woning. De locatie is TOP te noemen; op steenworp afstand van het Stadspark en op fietsafstand van winkels, hoofdstation en de Grote Markt. Tevens is de ring van Groningen snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond; centrale hal met intercom en trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: entree van het appartement, tochtportaal met de meterkast en toilet, hal, meterkast, gesloten keuken (ca. 5 m²) met vaste kast met cv-ketel, de woonkamer (ca. 22 m²) is op het zuid/westen gesitueerde en geeft toegang tot het balkon. Via de hal is er de trap naar beneden: overloop, twee slaapkamers (ca. 13 en 8 m²) waarvan één toegang geeft tot het balkon. De badkamer (v.v. wastafel en douche). Via de hal is de inpandige berging (ca. 4 m²) bereikbaar. Bijzonderheden; - diverse voorzieningen dichtbij; - inpandige berging is vanuit het appartement te bereiken; - het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas; - verwarming middels een Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2020; - gezonde en actieve VvE, bijdrage is € 140,- per maand; - energielabel C. Aanvaarding; in overleg