Joachim Altinghstraat 229724 LX GroningenOosterpoort

Groningen - Joachim Altinghstraat 22 Vraagprijs: € 187.500,- k.k. Zoekt u een sfeervolle benedenwoning, die uitermate geschikt is voor studerende kinderen of een éénpersoons huishouden? Kom dan langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de charme van deze knusse woning! Op goede locatie, in een leuke straat, in de bruisende wijk Oosterpoort in Groningen met alle voorzieningen en het centrum op loopafstand, staat deze fraaie benedenwoning met stadstuin. Dankzij de courante locatie is ook de ring van Groningen en het centraal station binnen enkele minuten bereikbaar. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en door de jaren heen op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Het geheel kent een praktische indeling met een open verbinding tussen de woonkamer en leefkeuken met openslaande deuren naar de stadstuin. Indeling: Begane grond: entree/hal (ca. 2,7m²), woonkamer (ca. 12,4m²) met vaste kastruimte, keuken/eetkamer met hoogslaper (ca. 16,7m²) v.v. inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser), vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal met toilet en de badkamer (ca. 2,7m²) v.v. douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Handig om te weten: - Bouwjaar ca. 1900 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd; - Verwarmd middels CV (Intergas, bouwjaar 2006); - In de leefkeuken is een vaste hoogslaper aanwezig (indien gewenst kan de woonkamer middels het plaatsen van een eenvoudige binnenwand afgesloten worden voor gebruik als een slaapkamer); - Fraaie lichte woning door grote raampartijen; - Goede belegging waarbij huurtoeslag mogelijk is; - Gelegen in rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand; - Actieve VVE; - Sfeervol en karakteristiek wonen op een top locatie! Omgevingsinformatie: Oosterpoort, een bruisende wijk in Groningen, die bekend is om zijn levendige mix van cultuur, geschiedenis en moderne levensstijl. Deze wijk, gelegen ten zuiden van het stadscentrum, heeft een uniek karakter dat bezoekers en bewoners aantrekt met zijn diverse charme. Het hart van Oosterpoort is het cultuurcentrum De Oosterpoort, een prominente locatie voor muziek- en kunstevenementen. Dit centrum is een podium voor zowel nationale als internationale artiesten en trekt muziekliefhebbers uit heel Nederland. De architectuur van het gebouw, een mix van modern en traditioneel design, weerspiegelt de geest van de wijk. Daarnaast staat de wijk ook bekend om zijn eclectische mix van architectuur. Je vindt er historische huizen uit de 19e eeuw naast moderne appartementencomplexen, wat zorgt voor een uniek stadsbeeld. Deze architecturale diversiteit is een afspiegeling van de geschiedenis en de ontwikkeling van de wijk. Oosterpoort is daarnaast een smeltkroes van culturen. Dit komt tot uiting in de verscheidenheid aan restaurants en cafés, waar je kunt genieten van verschillende internationale keukens. Van gezellige koffiebars tot fijne eetgelegenheden, de wijk biedt culinaire ervaringen die passen bij elke smaak en elk budget. Groene ruimtes zijn een ander kenmerk van Oosterpoort. Kleine parken en tuinen bieden bewoners en bezoekers een rustige ontsnapping aan de stedelijke drukte. Deze groene oases zijn perfect voor ontspanning en recreatie en versterken de leefbaarheid van de wijk. De gemeenschap in Oosterpoort is actief en betrokken, met een sterke focus op sociale samenhang en duurzaamheid. Er zijn tal van initiatieven en projecten die gericht zijn op het verbeteren van de leefomgeving en het stimuleren van buurtbetrokkenheid.