Koninginnelaan 65-B9717 BP GroningenNoorderplantsoenbuurt

Sfeervolle bovenwoning met verrassend veel ruimte en drie slaapkamers, gelegen nabij het Noorderplantsoen en met een actieve VvE! Deze netjes onderhouden bovenwoning in de Oranjebuurt is verdeeld over twee woonlagen en is van alle gemakken voorzien. De locatie is geweldig, met het Noorderplantsoen op steenworp afstand. Hier kun je zomers lekker relaxen, zonnen en picknicken. De binnenstad van Groningen bereik je met enkele minuten fietsen en met de auto ben je met ca. 5 minuten op de ringweg van Groningen. Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waardoor je zorgeloos in een goed onderhouden woning kunt wonen! Kortom, de ideale woning voor starters. INDELING Begane grond: afsluitbaar entree met intercom. Berging/fietsenschuur gelegen achter de woning. Tweede verdieping: entree/hal met trapopgang en meterkast, gezellige woonkamer van ca. 26 m², dichte keuken met eenvoudige doch nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 12 m². Derde verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer van ca. 12 m² en slaapkamer van ca. 5 m² met vaste kast waar de cv-ketel is gevestigd is. GOED OM TE WETEN - leuke, sfeervolle bovenwoning verdeeld over 2 woonlagen; - op toplocatie gelegen in Oranjebuurt; - het Noorderplantsoen om de hoek; - voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - moderne meterkast; - cv-ketel Intergas, bouwjaar ca. 2006 (eigendom); - actieve en gezonde VvE in beheer bij professionele partij PandGarant; - maandelijkse bijdrage is € 106,71 per maand; - woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule; - aanvaarding in overleg (kan snel).