Korreweg 165-B9714 AJ GroningenProfessorenbuurt

Welkom bij deze karakteristieke bovenwoning aan de geliefde Korreweg in Groningen. Deze prachtige woning combineert authentieke charme met moderne gemakken, en biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en stijlvolle stadswoning. De Korrewegbuurt is een levendige en populaire wijk, bekend om zijn gezellige sfeer en diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u tal van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig avondje uit hoeft u de buurt niet uit maar kunt u terecht op het nabijgelegen Floresplein. Bovendien zijn er goede scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid, wat deze wijk ideaal maakt voor gezinnen. De ligging van deze woning is ook zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De ringweg van Groningen is eenvoudig te bereiken, waardoor u snel en gemakkelijk naar andere delen van de stad en het land kunt reizen. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen, zodat u binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent. De RUG en het Zernike complex zijn op fietsafstand. Via de vaste trap kom je bij de voordeur. Daarna ga je middels de vaste trap in de hal naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn twee lichte slaapkamers, apart toilet, badkamer, royale woon-eetkamer met toegang tot het zonnige balkon en dichte keuken. Kenmerken van de woning: - Woonoppervlakte: circa 81 m² - Goed onderhouden appartement - Privé berging - Zonnig balkon - Parkeren middels een parkeervergunning - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen - Verwarming middels Atag Cv-ketel uit 2020 - Energielabel C - De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing - Het dak is geïsoleerd Via een gesloten achterom is de houten berging bereikbaar. In deze berging is ruimte om bijvoorbeeld de fietsen te stallen. Vraagprijs: € 235.000 k.k. Aanvaarding kan op korte termijn Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige bovenwoning aan de Korreweg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via 050-7601777 en ervaar zelf de charme van deze karakteristieke woning.