Description

Wat een leuk INSTAPKLAAR GEMODERNISEERD 3 -KAMERAPPARTEMENT met BALKON en inpandige BERGING is dit! Op een fijne locatie gelegen op een hoek in de gewilde en gezellige wijk de Oosterpoort. Hier kun je heerlijk rustig buiten zitten met uitzicht over de oude straten van de wijk. Van binnen is het appartement de laatste jaren fraai gemoderniseerd. Zo is de lichte en ruime keuken vernieuwd en ook de badkamer en het toilet zijn aangepakt. Het complex waar het appartement deel vanuit uitmaakt is goed onderhouden en heeft een actieve VVE. Je hebt geen omkijken naar het onderhoud dus. OMGEVING: De ligging in de wijk de Oosterpoort is ideaal. De binnenstad van Groningen is op 10 minuten loopafstand bereikbaar. In de wijk de Oosterpoort zelf zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals o.a. een supermarkt, huisarts, apotheek, een bloemist en gezellige horecagelegenheden. Kortom, een ideale starterswoning, waar je alleen je meubels nog naartoe hoeft te verhuizen en waar je kunt genieten van alles wat de gezellige wijk de Oosterpoort en de stad jou te bieden heeft. INDELING: entree/hal, meterkast (vernieuwd), toilet, lichte gezellige woonkamer van circa 25m² voorzien van laminaat vloer en met toegang naar het balkon, 2 slaapkamers, waarvan één met wasmachine aansluiting, dichte keuken met diverse apparatuur en met ramen boven het aanrechtblad en toegang naar het balkon op het zuidwesten, badkamer met inloopdouche, mechanische ventilatie, wastafel met meubel en een designradiator, balkon, losse inpandige berging voor het opbergen van o.a. de fiets. BIJZONDERHEDEN: - geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - actieve VVE, bijdrage € 179,- per maand (Pandgarant) - badkamer en keuken zijn gemoderniseerd - instapklaar appartement - CV-ketel Remeha Avanti (2011) - verwarming middels infra rood panelen in de keuken - keuken met inductiekookplaat met afzuiging - wanden zijn gedeeltelijk gestuct - het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,047
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 179.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
212 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanti ( combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN B 12236
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN B 12236
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 179.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 41

  • View photo 1 of Nieuwstraat 108
  • View photo 2 of Nieuwstraat 108
  • View photo 3 of Nieuwstraat 108
  • View photo 4 of Nieuwstraat 108
  • View photo 5 of Nieuwstraat 108
  • View photo 6 of Nieuwstraat 108
  • View photo 7 of Nieuwstraat 108
  • View photo 8 of Nieuwstraat 108
  • View photo 9 of Nieuwstraat 108
  • View photo 10 of Nieuwstraat 108
  • View photo 11 of Nieuwstraat 108
  • View photo 12 of Nieuwstraat 108
  • View photo 13 of Nieuwstraat 108
  • View photo 14 of Nieuwstraat 108
  • View photo 15 of Nieuwstraat 108
  • View photo 16 of Nieuwstraat 108
  • View photo 17 of Nieuwstraat 108
  • View photo 18 of Nieuwstraat 108
  • View photo 19 of Nieuwstraat 108
  • View photo 20 of Nieuwstraat 108
  • View photo 21 of Nieuwstraat 108
  • View photo 22 of Nieuwstraat 108
  • View photo 23 of Nieuwstraat 108
  • View photo 24 of Nieuwstraat 108
  • View photo 25 of Nieuwstraat 108
  • View photo 26 of Nieuwstraat 108
  • View photo 27 of Nieuwstraat 108
  • View photo 28 of Nieuwstraat 108
  • View photo 29 of Nieuwstraat 108
  • View photo 30 of Nieuwstraat 108
  • View photo 31 of Nieuwstraat 108
  • View photo 32 of Nieuwstraat 108
  • View photo 33 of Nieuwstraat 108
  • View photo 34 of Nieuwstraat 108
  • View photo 35 of Nieuwstraat 108
  • View photo 36 of Nieuwstraat 108
  • View photo 37 of Nieuwstraat 108
  • View photo 38 of Nieuwstraat 108
  • View photo 39 of Nieuwstraat 108
  • View photo 40 of Nieuwstraat 108
  • View photo 41 of Nieuwstraat 108

© 2001-2025 funda