Onderduikersstraat 29727 CW GroningenLaanhuizen

Starters met groene vingers en ouders van studerende kinderen opgelet!! Deze woning mag u niet missen!! Het appartement is voorzien van royale achtertuin met zonne terras en tuinhuis en is gelegen op de eerste woonlaag. Er is een lichte woonkamer, twee slaapkamer, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Aan weerszijden is het appartement voorzien van een balkon waar je ‘s middags en s' avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement is enkele weken geleden geheel geschilderd aan de binnenzijde. Verder is er nog een inpandige fietsenberging aanwezig. Het appartement is gelegen in de populaire buurt ”Laanhuizen ” van Groningen op loopafstand van het Centraal Station en met het Stadspark en de bruisende binnenstad om de hoek gelegen. Laanhuizen kenmerkt zich als een groene en rustige wijk. Uitvalswegen en busverbindingen zijn eenvoudig en snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek, ruime hal voorzien van brievenbussen, toegang tot de fietsenbergingen en het trappenhuis. Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en kast met witgoedaansluiting, toilet met fonteintje, slaapkamer van 8 m² met toegang tot het balkon aan de voorzijde die is gelegen op het zuiden, lichte en royale woonkamer van ca. 19 m², gesloten keuken van ca. 10 m², slaapkamer van 11 m² die toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde die is gelegen op het noorden, badkamer van ca. 4 m² voorzien van wastafel en douche. Tuin: Royale achtertuin van 120 m² voorzien van zonneterras en tuinhuis met overkapping. Bijzonderheden: * Uitermate geschikt voor starters of voor een studerende zoon of dochter; * Zeer royale achtertuin met zonneterras en tuinhuis; * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; * Voorzien van een balkon aan zowel de voor- als achterzijde; * Inpandige berging gelegen onder het complex van ca. 6 m2; * Complete woning opnieuw geschilderd (2023) * HR Cv-ketel, eigendom (2008); * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand € 131,-; * Het appartement heeft een fraaie hoekligging; * Standaard waarborgsom regeling van toepassing; * Aanvaarding: in overleg (kan snel);