Stadhouderslaan 54-A9717 AK GroningenOranjebuurt

In de geliefde Oranjebuurt ligt deze bovenwoning verdeeld over twee woonlagen, met groenstrook tegenover. Gebouwd in de jaren '20 proef je hier de sfeer van vervlogen tijden, met een vleugje modernisering. Een fijne plek aan een zijstraat van de Prinsesseweg met het Noorderplantsoen en diverse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Paddepoel, Zernike, maar ook de bruisende binnenstad zijn in no-time te bereiken. Indeling: eigen entree/hal met trapopgang naar de verdieping Eerste verdieping: overloop, modern toilet, toegang tot de woonkamer van ca. 25m² met erker aan de voorzijde, zodat je vanuit het raam heerlijk de straat in kunt kijken. Het prettige lichtinval in de living geven een nog ruimtelijker gevoel, zeker met de hoogte van het plafond. De vaste kasten achterin de kamer zijn ideaal als opbergruimte en versterkten het fraaie beeld van de woning. Vanaf de overloop is ook de keuken aan de achterzijde te bereiken v.v. moderne inbouwkeuken met vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De koelkast en magnetron zijn los, maar blijven staan. Verder volop werk- en kastruimte en natuurlijk toegang tot het balkon op het zuiden, waar je lekker van de zon kunt genieten. Tweede verdieping: via vaste trapopgang te bereiken overloop met raam aan de voorzijde, waar een leuk hoekje te realiseren is voor bijvoorbeeld een werkplek met uitzicht op groen. Er is toegang tot 2 slaapkamers van ca. 8m² aan de voorzijde met vaste kast en ca. 10m² aan de achterzijde met vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de kunststof dakkapel is hier volop licht en een prettige ruimte ontstaan. Verder is er de nette badkamer met douchecabine, vaste wastafel en tweede toilet. Naast mechanische is er ook de natuurlijke ventilatie dankzij het raam wat hier open kan. Boven de tweede verdieping is nog een zolderruimte van ca.14m² bereikbaar via de vlizotrap vanaf de overloop. * fijne en lichte bovenwoning met 2 slaapkamers * ligging in de Oranjebuurt, vlakbij voorzieningen * bijna volledig voorzien van dubbele beglazing * tweede verdieping achterzijde kunststof kozijnen met HR ++ glas