Taco Mesdagstraat 30-A9718 KM GroningenSchildersbuurt

LICHTE EN RUIME BOVENWONING | SCHILDERSBUURT | 3 SLAAPKAMERS Algemeen: Deze opvallend ruime en lichte bovenwoning is gelegen in de gewilde Schildersbuurt. In deze karakteristieke en gezellig buurt vindt u alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Dit ruime huis is nog in het bezit van veel fraaie Jugendstil bouwkenmerken en heeft door de vele hoge ramen veel lichtinval. De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 120 m², 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer. Omgeving en wijk: De Schildersbuurt ligt vlakbij het centrum van de stad en door de nabijheid van de uitvalwegen zeer goed te bereiken. Verder zijn er in de wijk diverse gezellige horecagelegenheden en buurtvoorzieningen. Begane grond: Entree en hal met trapopgang naar de woning. 1e Verdieping: Boven aan de trap gekomen geeft de overloop toegang naar een ruime kamer en suite met open keuken. Verder zijn er openslaande deuren naar het zonnige, op zuidwesten gelegen balkon. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. 2e Verdieping: Ruime, zeer lichte overloop met dakkoepel, twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 9 m² en 15 m², en slaapkamer aan de voorzijde van ca. 18 m² groot met eigen deur naar de badkamer. De badkamer is ca. 10 m² groot, voorzien van een toilet, dubbele wasbak, ligbad en inloopdouche. Bijzonderheden: - Ligging in gewilde woonwijk nabij het centrum - Grotendeels v.v. dubbele beglazing - Goed bereikbaar - Mooie originele details en elementen - Veel voorzieningen in de omgeving - Opvallend lichte woning - Ruime (half) open keuken - Badkamer met ligbad, douche en toilet. In het kader van mogelijke aardbevingsschade zijn er nog de volgende opmerkingen: - VVE heeft een schaderapport voor de buitenzijde van het pand laten opstellen; - De eigenaresse van nummer 30a, heeft nog geen melding gedaan van eventuele schade. Dit kan door een koper nog worden gedaan, het eventuele schadebedrag komt hierdoor ten gunste van de koper; - Bijbehorende subsidiemogelijkheden (bijv. € 4.000,- waardevermeerdering), komen dan ook ten gunste van de koper. De vraagprijs van deze woning is € 400.000,- kosten koper De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere informatie en/of het plannen van een bezichtiging: Tijssen & Vos 050 318 49 99