Description

Op steenworp afstand van het Noorderplantsoen staat deze ruime, sfeervolle bovenwoning met drie slaapkamers, een werk-/slaapkamer en een ruim dakterras van ca. 22 m². Dankzij de ligging, kun je hier tot laat op de dag genieten van de zon. Heerlijk als je thuiskomt na een dag werken! De woning is netjes onderhouden en dankzij de hoekligging heeft het een geweldige lichtinval. De locatie is top! Op loopafstand ligt zowel het Noorderplantsoen als het Noorderstation en met ca. 5 minuten fietsen sta je op de Grote Markt. Voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden vind je in de omgeving. Daarnaast bereik je de noordelijke ringweg met ca. 5 minuten autorijden. Kortom: rustig wonen met alles binnen handbereik! INDELING Begane grond: entree/hal met trap naar de woning. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, werk-/slaapkamer van ca 5 m² met vaste kast, ruime en lichte woonkamer van ca. 38 m² met fraaie hogen raampartijen, een erker en open haard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de halfopen keuken van 6 m² met nette keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Het dakterras is bereikbaar vanuit de keuken en is gelegen op het noordwesten. Hier kun je zomers lekker barbecueën! Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers van 18 en 17 m², werk-/slaapkamer van ca. 6 m² met vaste kast voorzien van cv-opstelling. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens is er een deur naar het balkon. GOED OM TE WETEN - sfeervolle bovenwoning met dakterras; - fijne indeling met veel ruimte; - op toplocatiegelegen en uitzicht op het Noorderplantsoen; - woning heeft een fraaie eikenhoutenvloer; - energielabel C; - cv-ketel Intergas 2024 (eigendom); - de woning is inmiddels (grotendeels) leeg; - VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 25,-; - aanvaarding in overleg, kan snel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,319
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 25.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1917
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Volume in cubic meters
422 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 8949
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 25.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 34

  • View photo 1 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 2 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 3 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 4 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 5 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 6 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 7 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 8 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 9 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 10 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 11 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 12 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 13 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 14 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 15 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 16 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 17 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 18 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 19 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 20 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 21 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 22 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 23 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 24 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 25 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 26 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 27 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 28 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 29 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 30 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 31 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 32 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 33 of Tuinbouwstraat 37-A
  • View photo 34 of Tuinbouwstraat 37-A

© 2001-2025 funda