Verlengde Lodewijkstraat 19-D9724 EK GroningenOosterpoort

Fraai en ruim appartement in de Oosterpoort met een eigen afgesloten parkeerplaats. Ruim en keurig afgewerkt vierkamerappartement, type maisonette, gelegen op de 2e en 3e verdieping, met lift en berging. Zeer gunstig gelegen aan de zuidkant van de gezellige Oosterpoortbuurt. Op zoek naar vertier? Met de fiets ben je binnen 5 minuten in de stad. Reis je met de auto? Via de Helperzoomtunnel of via de ringweg ben je de stad zo uit richting de uitvalswegen A7 en A28. Het treinstation, Europapark ligt op 600 meter afstand. Het appartement maakt deel uit van het moderne en onder architectuur gebouwde appartementencomplex 'Esperanto'. Op korte termijn zal het appartement gelegen zijn aan de rand van het toekomstige Zuiderplantsoen met rechtstreekse verbinding naar het Sterrebos. Indeling: hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer met half open keuken (totaal groot ca. 47 m2), bergkast. Keuken met diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron), de woonkamer met openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige serre (ca. 10 m²), waarvan de ramen grotendeels open kunnen. Verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. groot circa 21 m² , 11 m², en 7 m², lichte badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Stookruimte met aansluiting voor de wasmachine. Algemeen: - Energielabel A; - Inpandige berging op de begane grond met elektra aansluiting; - Eigen parkeerplaats op achtergelegen afgesloten parkeerterrein; - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) professioneel beheerd; - Bijdrage V.v.E EUR 264,44 per maand voor het onderhoud, parkeerplaats, schoonmaakkosten, reservering groot onderhoud, verzekeringen, administratiekosten en dergelijke; - Centrale verwarming middels HR ketel (2023, eigendom); - Uitstekende bereikbaarheid per trein, fiets en met de auto; - Op loopafstand van het stadscentrum, theaters, supermarkt en station voor de trein en stadsbussen; - Als de werkzaamheden rondom de ringweg zijn afgerond (planning 2024), woon je ook nog eens vlakbij een nieuw park! Tussen de Hereweg en het Oude Winschoterdiep gaat de zuidelijke ringweg onder de grond. Bovenop de weg komen drie 'deksels', met daar bovenop: het Zuiderplantsoen. Dit park verbindt verschillende delen van de stad weer met elkaar.