Description

-- KEURIG APPARTMENT OP TWEEDE VERDIEPING VAN HET COMPLEX -- RUIME WOONKAMER -- TWEE SLAAPKAMERS -- RUSTIG GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN GROTE MARKT EN NOORDERPLANTSOEN -- EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN -- GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS EN EEN EIGEN BALKON -- APPARTEMENT IS PER LIFT BEREIKBAAR -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK -- Verscholen tussen de Nieuwe Kerk en het Noorderplantsoen, ligt dit keurig onderhouden appartement op de tweede verdieping van het gebouw genaamd 'De Opera'. De woning is per lift bereikbaar, altijd keurig onderhouden en netjes bewoond. De ligging naast de Nieuwe Kerk en op loopstand van de Grote Markt en het Noorderplantsoen is echt fantastisch. Midden in het bruisende centrum van Groningen en toch heerlijk rustig verscholen. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot balkon aan de Violenstraat. Via de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de was-/ bergruimte bereikbaar. Het gemeenschappelijke dakterras is een plaats waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de zon en/of heerlijk wat drinken met een van de buren. Indeling: Centrale entree met intercom, trappenhuis en lift op de begane grond naar tweede verdieping. Entree van het appartement, hal, toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 49 m²) met toegang tot het balkon op het noord/westen, open keuken (v.v. inbouwapparatuur) en een stook-/ bergruimte. Via de hal zijn de beide slaapkamers (ca. 16 en 8 m²) bereikbaar, evenals de badkamer (v.v. wastafel, ligbad en separate douche) en de was-/bergruimte (v.v. wasmachine aansluiting). Er is een inpandige berging aanwezig en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein naast het complex. Bijzonderheden; - goed onderhouden appartement; - centrale en rustige ligging; - energielabel A; - geheel geïsoleerd; - verwarming middels Remeha HR cv-ketel uit 2019; - actieve en gezonden VvE, bijdrage is € 228,32 per maand; - eigen berging en eigen parkeerplaats; - appartement per lift bereikbaar; - erfpacht afgekocht tot december 2044. Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
Original asking price
€ 325,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 228.32 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
323 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR cv-ketel (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN F 3190
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 07-12-2044
GRONINGEN F 3190
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 07-12-2044

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 228.32 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 36

  • View photo 1 of Violenhof 7
  • View photo 2 of Violenhof 7
  • View photo 3 of Violenhof 7
  • View photo 4 of Violenhof 7
  • View photo 5 of Violenhof 7
  • View photo 6 of Violenhof 7
  • View photo 7 of Violenhof 7
  • View photo 8 of Violenhof 7
  • View photo 9 of Violenhof 7
  • View photo 10 of Violenhof 7
  • View photo 11 of Violenhof 7
  • View photo 12 of Violenhof 7
  • View photo 13 of Violenhof 7
  • View photo 14 of Violenhof 7
  • View photo 15 of Violenhof 7
  • View photo 16 of Violenhof 7
  • View photo 17 of Violenhof 7
  • View photo 18 of Violenhof 7
  • View photo 19 of Violenhof 7
  • View photo 20 of Violenhof 7
  • View photo 21 of Violenhof 7
  • View photo 22 of Violenhof 7
  • View photo 23 of Violenhof 7
  • View photo 24 of Violenhof 7
  • View photo 25 of Violenhof 7
  • View photo 26 of Violenhof 7
  • View photo 27 of Violenhof 7
  • View photo 28 of Violenhof 7
  • View photo 29 of Violenhof 7
  • View photo 30 of Violenhof 7
  • View photo 31 of Violenhof 7
  • View photo 32 of Violenhof 7
  • View photo 33 of Violenhof 7
  • View photo 34 of Violenhof 7
  • View photo 35 of Violenhof 7
  • View photo 36 of Violenhof 7

© 2001-2024 funda