We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Babbelaar 4
Sold

Babbelaar 49746 RM GroningenReitdiep

  • 136 m²
  • 254 m²
  • 4
€ 535,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2024
Date of sale
April 23, 2024
Term
2 weeks

Description

KORT Prachtig halfvrijstaand woonhuis in topconditie. Gelegen in de gewilde woonwijk Reitdiep en bijzonder in zijn soort. Onder andere: levensloopbestendig, 2 badkamers en 4 slaapkamers. Zeer goed geïsoleerd en amper energiekosten. Helemaal instapklaar. WOONWIJK REITDIEP Reitdiep is een gewilde jonge wijk van Groningen in het noordwesten van de stad. Hier woon je in een landelijke en waterrijke omgeving met uitgebreide voorzieningen in de wijk zelf. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets naar het centrum van Groningen als met het openbaar vervoer vanaf het onlangs aangelegde transferium. Uitgebreide voorzieningen met een jachthaven, supermarkt, diverse horecagelegenheden en een fitnesscentrum. Verder een basisschool, deze biedt tevens onderdak aan buitenschoolse opvang, kinderopvang en een peuterspeelzaal. INDELING Begane grond: entree, hal (ca. 6 m2) met meterkast. Flinke living (ca. 52 m2) met aan de voorzijde de open luxe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en aan de tuinzijde het zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Via een tussenhal toegang tot de eerste slaapkamer (12 m2), separaat toilet en de eerste badkamer (6 m2) met dubbel wastafelmeubel en royale douche. Tevens afzonderlijke ruimte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 15, 10 en 9 m2) en een tweede moderne badkamer (ca. 5 m2) met douche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime zolder (bruto oppervlakte ca. 28 m2). TUIN Nette voortuin met dubbele oprit en fijne besloten achtertuin op het noordwesten. Deze is ruim 60 m2 en ziet er keurig uit. Voldoende ruimte voor een zitje, gras en een ruime tafel. Aan de zijkant een royale stenen berging van 9 m2. ALGEMEEN - woning verkeert in uitstekende staat; - zeer goed geïsoleerd; - energielabel A++; - hybride warmtepomp (2024); - 22 zonnepanelen; - levensloopbestendig; - woonoppervlakte 136 m2 (2 woonlagen). LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur medio september 2024.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,934
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
16 m²
Plot size
254 m²
Volume in cubic meters
538 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, 2 washstands, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HOOGKERK A 3654
Cadastral map
Area
254 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
63 m² (5.00 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/04/2024

On funda

Neighborhood