Breitnerstraat 129718 ML GroningenSchildersbuurt

Nabij het Reitdiep en aan de rand van de populaire Schildersbuurt ligt deze statige en modern vormgegeven patiobungalow met aangebouwde stenen garage, op slechts enkele minuten fietsen van het stadscentrum en het Noorderplantsoen. Daarnaast bevindt de oprit van de stadsring West zich op een steenworp afstand. Het huis is heerlijk ruim en licht en heeft zowel een slaapkamer en badkamer op de begane grond, als twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Indeling: Hal met toilet, L-vormige living (tot. ca. 56m²) met ruime woonkamer, eetkamer en open keuken. De woonkamer heeft een gashaard en grote, dubbele schuifpui die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer toegang geeft tot de patio. Deze zonnige binnentuin biedt al vroeg in het jaar in de lentezon en uit de wind een heerlijke plek. De keuken heeft een keurige inrichting voorzien van inbouwapparatuur en er is de doorloop naar de bijkeuken. In de bijkeuken is naast voldoende bergruimte ook de opstelplaats voor het witgoed. 1e Verdieping: Overloop met c.v.-kast, 2e badkamer en 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - De patiobungalow met garage aan de rand van de Schildersbuurt combineert met gemak een oase van rust (alleen bestemmingsverkeer in de straat) met alle voorzieningen van de binnenstad; op loopafstand van o.a. het stadscentrum, het Noorderplantsoen, winkelcentra, supermarkten en buurtrestaurants. En in no-time zit je op de stadsringweg West! - Naast de mogelijkheid van de garage is er in de straat voldoende parkeergelegenheid inclusief 2 oplaadpunten voor elektrische auto’s; -Met een kano of motorbootje vaar je zo weg op het naastgelegen Reitdiep richting stad of ommeland; - C.v. ketel mét warmtepomp; - 12 Zonnepanelen; - Het huis is aan de binnenzijde geschilderd in januari 2024; - Non conformiteit artikel van toepassing; - Aanvaarding kan snel.