We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Edelsteenlaan 31
Sold

Edelsteenlaan 319743 KK GroningenVinkhuizen-Noord

  • 125 m²
  • 122 m²
  • 4
€ 269,500 k.k.

Sales history

Listed since
December 21, 2023
Date of sale
January 22, 2024
Term
4 weeks

Description

Aan de rand van de wijk Vinkhuizen vind je deze eindwoning met veel potentie. Met maar liefst 125 m² en 4 slaapkamers heb je vele mogelijkheden om hier je eigen droomwoning van te maken. Zeker als je daar de tuin van 59m² bij op telt. Dit alles op ideale locatie, het winkelcentrum van Vinkhuizen zit op loopafstand, het bruisende centrum van Groningen zit op 10 minuten fietsafstand. Wil je toch liever de rust opzoeken? Via de ringweg ben je binnen enkele minuten de stad uit. Zo is ook de recreatieve wijk Reitdiephaven op korte afstand te vinden. De wijk Vinkhuizen zelf kenmerkt zich door de vele scholen, sportfaciliteiten en het recreatiegebied "Roege Bos". Hier kun je heerlijke wandelingen en fietstochten maken. Indeling: entree/hal met toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer van ca. 32m² is heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen voor- en achter. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden afgewerkt, waarbij het ook een idee is om de naastgelegen keuken open te maken. Deze is nu gesloten en voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok. Er is een deur naar de achtertuin en een deur terug naar de hal. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers van ca. 9m², 12m² en 16m² waarbij de laatste twee voorzien zijn van vaste kasten. Verder is er een eenvoudige badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Hier kun je je fantasie de vrije loop laten en keuzes maken wat betreft inrichting. Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de CV. Hier is nog ruimte om de wasmachine en droger bijvoorbeeld te plaatsen. De vierde slaapkamer in het huis is extra licht dankzij de dakkapel en ca. 11m² groot met vaste kastruimte en bergruimte achter de schotten. De tuin bereiken we via de achterdeur in de keuken zoals eerder genoemd. In de royale tuin die is gelegen op het noorden is genoeg plek om in de late zomeravond heerlijk te vertoeven. De tuin is ook via de achterom bereikbaar. Zo zet je gemakkelijk je fiets in de stenen berging van ca. 6m². De voortuin hoort qua gebruik bij de woning, echter is deze grond in bezit van de gemeente. * Ruime eindwoning met 4 slaapkamers * Veel potentie en de unieke kans om de woning geheel naar eigen wens af te maken * Op loopafstand van de speeltuin, het kindercentrum en vlakbij de ring * Zernike complex op ca. 5 minuten * Projectnotaris van toepassing * Niet zelf bewoond clausule wordt toegepast

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,156
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
6 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN L 6550
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
59 m² (9.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/12/2023

On funda

Neighborhood