Description

UITGEBOUWDE, MODERNE EENGEZINSWONING met onder andere maar liefst 5 SLAAPKAMERS EN TUIN OP HET ZUIDEN, gelegen in de geliefde en gewilde wijk 'DE BUITENHOF'. Deze woning, gebouwd in 1999, is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen (ring, A7 en A28) en diverse voorzieningen. Het stadscentrum is eenvoudig per fiets te bereiken, terwijl het nabijgelegen stadspark uitnodigt tot lange wandelingen in een schitterende omgeving. Voor kinderen zijn er volop speelmogelijkheden, zoals de speelheuvel om de hoek en de vijver achter de woning, waar zowel in de zomer als winter van genoten kan worden. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal vindt u het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is vernieuwd en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie eiken laminaatvloer en profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de lichtkoepels in de uitbouw. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Via openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de royale, zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een in 2021 vernieuwde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vindt u de overloop en twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime dakkapel. Bovendien is er een handige bergzolder/vliering die bereikbaar is via een vlizotrap. Alle plussen op een rij: Woonoppervlakte: 138 m² Totale oppervlakte woonkamer en keuken: ca. 54 m² Zeer praktische indeling 5 slaapkamers Energielabel: A 10 zonnepanelen HR CW 5 ketel (2022) Waterontharder Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren Plafond volledig gestuct (geen naden zichtbaar) Zeer kindvriendelijke omgeving Gelegen aan de rand van het centrum Ruime achtertuin aan het water Vrij parkeren voor de deur Buitenschilderwerk in zomer 2024 uitgevoerd door professionele schilder Instapklare woning. Kortom: Op zoek naar een ruime en instapklare woning in de Buitenhof? vraag dan snel een bezichtiging aan. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,587
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
8 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
488 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR CW5 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN R 2815
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
47 m² (8.60 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 50

  • View photo 1 of Eemsgolaan 12
  • View photo 2 of Eemsgolaan 12
  • View photo 3 of Eemsgolaan 12
  • View photo 4 of Eemsgolaan 12
  • View photo 5 of Eemsgolaan 12
  • View photo 6 of Eemsgolaan 12
  • View photo 7 of Eemsgolaan 12
  • View photo 8 of Eemsgolaan 12
  • View photo 9 of Eemsgolaan 12
  • View photo 10 of Eemsgolaan 12
  • View photo 11 of Eemsgolaan 12
  • View photo 12 of Eemsgolaan 12
  • View photo 13 of Eemsgolaan 12
  • View photo 14 of Eemsgolaan 12
  • View photo 15 of Eemsgolaan 12
  • View photo 16 of Eemsgolaan 12
  • View photo 17 of Eemsgolaan 12
  • View photo 18 of Eemsgolaan 12
  • View photo 19 of Eemsgolaan 12
  • View photo 20 of Eemsgolaan 12
  • View photo 21 of Eemsgolaan 12
  • View photo 22 of Eemsgolaan 12
  • View photo 23 of Eemsgolaan 12
  • View photo 24 of Eemsgolaan 12
  • View photo 25 of Eemsgolaan 12
  • View photo 26 of Eemsgolaan 12
  • View photo 27 of Eemsgolaan 12
  • View photo 28 of Eemsgolaan 12
  • View photo 29 of Eemsgolaan 12
  • View photo 30 of Eemsgolaan 12
  • View photo 31 of Eemsgolaan 12
  • View photo 32 of Eemsgolaan 12
  • View photo 33 of Eemsgolaan 12
  • View photo 34 of Eemsgolaan 12
  • View photo 35 of Eemsgolaan 12
  • View photo 36 of Eemsgolaan 12
  • View photo 37 of Eemsgolaan 12
  • View photo 38 of Eemsgolaan 12
  • View photo 39 of Eemsgolaan 12
  • View photo 40 of Eemsgolaan 12
  • View photo 41 of Eemsgolaan 12
  • View photo 42 of Eemsgolaan 12
  • View photo 43 of Eemsgolaan 12
  • View photo 44 of Eemsgolaan 12
  • View photo 45 of Eemsgolaan 12
  • View photo 46 of Eemsgolaan 12
  • View photo 47 of Eemsgolaan 12
  • View photo 48 of Eemsgolaan 12
  • View photo 49 of Eemsgolaan 12
  • View photo 50 of Eemsgolaan 12

© 2001-2024 funda