View photo 1 of Eerste Spoorstraat 28
Sold

Eerste Spoorstraat 289718 PB GroningenKostverloren

  • 66 m²
  • 80 m²
  • 1
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 28, 2023
Date of sale
January 19, 2024
Term
3 weeks

Description

Hoge plafonds, grote ramen met veel lichtinval en een heerlijke groene stadstuin op het zuiden: deze schipperswoning heeft het allemaal. Gelegen in een rustige buurt op een uitstekende locatie; via Ring-West ben je zo de stad uit en het centrum, het Stadspark en het Noorderplantsoen zijn op loopafstand. In 2022 zijn er vijf zonnepanelen op de woning geplaatst, mede hierdoor is energielabel C toegekend. Een unieke woning die zeker een bezichtiging waard is! INDELING BEGANE GROND Entree, hal met praktische wasruimte en toilet. In de doorzonwoonkamer van circa 35m² heerst een heerlijke sfeer dankzij de authentieke elementen, grote ramen en hoge plafonds. De plattegrond met drie verschillende zitgedeeltes maakt het mogelijke meerdere indelingen uit te proberen en naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de nette keuken heb je toegang tot de tuin gelegen op het zonnige zuiden. De vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Vanuit de hal te bereiken verdieping met loftindeling. Wat voorheen twee slaapkamers waren, vormt nu een royale open slaapkamer met werkplek en inloopkast. Mede dankzij de open indeling is ook op deze verdieping een aangename hoeveelheid lichtinval. Op stijlvolle wijze beschikt deze verdieping over een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet. Indien gewenst, is er door het plaatsen van een scheidingswand eenvoudig weer twee slaapkamers te creëren. INFO - Sfeervolle, lichte schipperswoning; - Loft slaapkamer met thuiswerkplek; - Zonnige stadstuin op het zuiden; - 5 zonnepanelen; - Energielabel C; - Zeer goed onderhouden. Aanvaarding in overleg. Een snelle aanvaarding is mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,318
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
External storage space
3 m²
Plot size
80 m²
Volume in cubic meters
253 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN L 1047
Cadastral map
Area
80 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
30 m² (6.10 metre deep and 4.90 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/12/2023

On funda

Neighborhood