Sold

Frederikstraat 529724 KD GroningenOosterpoort

  • 190 m²
  • 102 m²
  • 5
€ 490,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 9, 2024
Date of sale
March 7, 2024
Term
3 weeks

Description

Wij zijn weg van de Frederikstraat! Deze gezellige straat in de Oosterpoortwijk kenmerkt zich door haar karakteristieke gevels, diversiteit aan woningen en een centrale ligging. Om de hoek vind je de bekende Meeuwerderweg met diverse gezellige buurtwinkels en op 10 minuten lopen zit je in de historische binnenstad van Groningen! Als je de voorgevel ziet, ben je al verkocht. Prachtige glas-in-lood ramen met daaromheen karakteristiek metselwerk. Binnen heeft het huis, uit 1875, erg veel ruimte en kan de woning naar wens worden ingedeeld. De begane grond kan eventueel een andere bestemming krijgen. Heb je hier altijd al willen wonen? Let dan goed op! Wij mogen je deze leuke, stijlvolle en ruime hoekwoning aanbieden. BEGANE GROND entree/hal, drie slaapkamers (circa 15, 12 en 10m²), badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet, vanuit één van de slaapkamers toegang tot de beschutte plaats met berging. EERSTE VERDIEPING overloop, woonkamer (circa 38m²), open (eet-) keuken, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING ruime zolderverdieping met ruime slaapkamer en hobbykamer. De zolder is ook nog vrij in te delen. ALGEMEEN - bouwjaar 1875 - woonoppervlakte circa 190m² (inclusief de zolder) - zolder (circa 42m²) heeft gedeeltelijk een beperkte stahoogte - bestemmingsomschrijving: "centrum" (begane grond: detailhandel, dienstverlening , wonen of een combinatie hiervan) - CV combiketel Remeha HR 2008 - houten fietsenberging De aanleg van het Zuiderplantsoen een fraaie toevoeging voor de ligging van de woning: je loopt vanuit het huis zo het groen in. Het Zuiderplantsoen verrijst als tegenhanger van het Noorderplantsoen en biedt een mooie meerwaarde aan de buurt. Kijk voor meer informatie over het Zuiderplantsoen op de website van Aanpak Ring Zuid bij ontwerp voor het Zuiderplantsoen. Daarnaast is de Oosterpoortbuurt vanouds een erg gezellige buurt waar je op loopafstand diverse winkels, horecagelegenheden en een supermarkt hebt. De Oosterpoortbuurt wordt niet voor niets vaak een dorp op zichzelf genoemd. En dat op loopafstand van de binnenstad!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 490,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,579
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1875
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
4 m²
Plot size
102 m²
Volume in cubic meters
650 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, 2 toilets, and sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN B 8744
Cadastral map
Area
102 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and deck
Back garden
12 m² (4.20 metre deep and 2.90 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,768x

Viewed

63x

Saved

9-2-2024

On Funda

Neighborhood