Description
Wat een plaatje! Karakter en sfeer in optima forma in deze comfortabele, energiezuinige schipperswoning (circa 100 m²!) met verrassend ruime woonkamer, drie knusse slaapkamers en een diepe, zonnige tuin, gelegen in de schitterende Schildersbuurt. Perfect voor een (jong) gezin, met of zonder kinderen, dat het liefst vlakbij het stadscentrum woont. Een speelse woning met moderne tinten, maar ook het karakter van begin vorige eeuw. Een heerlijke woning op een fijne plek!
Omgeving
De Schildersbuurt is een karakteristieke en bruisende stadswijk, met mooie architectuur en leuke cafés en terrassen. Ook vindt u om de hoek een supermarkt en loopt u binnen 10 minuten de binnenstad in. De buurt is kindvriendelijk en beschikt over scholen op loop- en fietsafstand. Tevens rijdt u met de auto via de uitvalswegen snel de ringweg op.
Indeling
Entree, hal (ca. 3 m²); woonkamer met open keuken (totaal ca. 40 m²), keuken voorzien van fornuis, oven en afzuigkap; achterhal (ca. 3 m²) met toilet en openslaande deur naar de tuin; moderne badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Verdieping
Overloop (ca. 7 m²) met witgoedaansluiting; drie keurige slaapkamers (ca. 15 m² aan de voorzijde en ca. 9 m² en ca. 8 m² aan de achterzijde, met dakkapel).
Ruime bergzolder te bereiken via vlizotrap.
Bijzonderheden
Vrijstaande houten berging (ca. 7 m²) met overkapping;
Zonnige besloten tuin met achterom aan de Van Goghstraat;
Verrassend ruime woning circa 100m2;
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap (eventueel geschikt voor hoogslapers);
Moderne comfortabele badkamer;
Vloerverwarming begane grond;
Energielabel A;
12 zonnepanelen;
Mansardedak volledig gerestaureerd, opgetrokken, voorzien van vochtwerend, ademend doek (2019);
Remeha Tzerra Ace 28CCW4 met termostaat Remeha eTwist (smart), en vuilafscheider Spirotrap;
Kortom: Een fijne woning op een mooie plek!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,750
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1915
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 100 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 119 m²
- Volume in cubic meters
- 358 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Tzerra Ace 28CCW4 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN L 156
- Cadastral map
- Area
- 80 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- GRONINGEN L 3981
- Cadastral map
- Area
- 39 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 52 m² (13.00 metre deep and 4.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
Photos 31
© 2001-2024 funda