Description

Heerlijk wonen in deze hoekwoning met een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en een vrijstaande berging. Achter de woning ligt een groenstrook met speeltoestellen aan een hofje, ideaal voor kinderen. De woning is goed geïsoleerd v.v. zonnepanelen en heeft label A. Het bevindt zich op de Hondsrug, ca. 3m boven NAP. Locatie is top, gelegen in de wijk Helpman, Groningen zuid. In deze wijk is het fijn wonen en in de buurt zijn vele voorzieningen. Een uitgebreid winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, zwembad en sportschool zijn op loopafstand. Het centrum van de stad Groningen is op 10 min. fietsafstand en vlakbij de woning zijn meerdere bushaltes. Indeling van de woning: - Begane grond: entree/hal, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met open keuken met keukenblok en kastenwand, v.v. inbouwapparatuur, w.o. vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer kom je middels een grote schuifpui in de tuin. De gehele begane grondvloer is v.v. een moderne vloer. - Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Grote slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel en v.v. kunststofkozijnen met HR++ beglazing. De moderne badkamer heeft een douche, toilet en dubbele wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming. - Tweede verdieping: veel bergruimte met plaats voor de CV en wasmachine/droger. Vierde slaap-/werkkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 1987 en gemoderniseerd - 5 kamers - fraaie besloten tuin op het zuiden met achterom - energielabel A, deels HR++ beglazing en 10 zonnepanelen 4400Wp (2024) - platte daken vernieuwd in 2012 - grotendeels kunststof kozijnen - internetkabel cat6

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,250
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
6 m²
Plot size
95 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and underfloor heating
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR 28/24 (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HELPMAN M 8644
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
47 m² (10.50 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Photos 49

  • View photo 1 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 2 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 3 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 4 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 5 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 6 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 7 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 8 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 9 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 10 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 11 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 12 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 13 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 14 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 15 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 16 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 17 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 18 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 19 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 20 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 21 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 22 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 23 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 24 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 25 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 26 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 27 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 28 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 29 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 30 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 31 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 32 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 33 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 34 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 35 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 36 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 37 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 38 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 39 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 40 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 41 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 42 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 43 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 44 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 45 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 46 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 47 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 48 of Helper Molenstraat 10
  • View photo 49 of Helper Molenstraat 10

© 2001-2024 funda