Hendrikstraat 189724 NB GroningenOosterpoort

Sfeervol herenhuis met drie slaapkamers, tuin en balkon in een historisch deel van de gewilde Oosterpoortwijk. De Hendrikstraat, gelegen in het hart van Groningen, heeft een rijke geschiedenis. Tegen het einde van de 19e eeuw en het begin van de 20e eeuw werden veel van de karakteristieke panden gebouwd die vandaag de dag de Hendrikstraat sieren, waaronder statige herenhuizen. Daarom is dit deel van de stad ook een beschermd stadsgezicht. Het is een pittoreske straat die zich bevindt in een van de meest gewilde wijken van Groningen. Met zijn gunstige ligging ben je slechts een steenworp afstand verwijderd van alle voorzieningen en gezelligheid. Dit herenhuis heeft in de prachtige gevel twee voordeuren. Hiervan geeft één toegang tot de woning en de ander tot een ruimte waar de cv-opstelling geplaatst is en die ook als fietsenberging gebruikt kan worden. Hierdoor kunnen fietsen droog en veilig binnen staan. Vanuit de hal kom je in een ruime werkkamer aan de voorkant van de woning. De historie van de woning is meteen te voelen door het mooie glas-in-lood, de paneeldeuren en de diepe vensterbanken. Deze werkkamer is voorzien van een trapkast. Doorlopend vanuit de werkkamer kom je in de slaapkamer met een prachtige schouw met over een hele wand inbouwkasten. De badkamer is vanuit de slaapkamer toegankelijk en beschikt over een inloopdouche, een hangend toilet, wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Naast de slaapkamer is een hal, die tevens als berging gebruikt kan worden en waar de wasmachine is geplaatst. Via deze hal kom je in de besloten achtertuin van ca. 23 m² met veel privacy en gelegen op het noordwesten. De prachtige trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich een hal, met een tweede toilet met fontein en een inbouwkast met een aansluiting voor de vaatwasser. De woonkamer is ruim en beschikt over twee prachtige schouwen waarvan één met houtkachel voor sfeer en extra warmte. Naast een mooie houten vloer zijn de plafonds versierd met rozetten en sierlijsten. Achterin de woonkamer kun je het balkon van ca. 7 m² betreden door de openslaande deuren te openen, waar je comfortabel buiten kunt zitten om van de avondzon te genieten. De keuken beschikt over een groot 5-pits gasfornuis met grote oven en wasemkap, een koel- vriescombinatie, een 1¼ wasbak en een carrouselkast. Ook in de keuken geniet je van een prachtige lichtinval. In het verleden is de oude steile trap vervangen voor een trap waarmee met gemak de tweede verdieping bereikt kan worden. Op de overloop vinden we een inbouwkast en een wastafelmeubel. Verder zijn op deze verdieping twee slaapkamers met de prachtige draagbalken nog in het zicht. De slaapkamer aan de voorkant heeft een karakteristieke dakkapel en dakraam. De slaapkamer aan de achterkant beschikt naast knieschotten nog over een kleine vliering voor het opbergen van spullen. Kortom, ben je op zoek naar een heerlijk huis met karakter in een prachtige straat? Kom dan vooral even kijken om dit huis te ervaren. Neem contact met ons op en wij nemen graag de tijd om je dit herenhuis te laten zien. Daarom is STEK Jouw makelaar! UITGELICHT Woonoppervlak van 118 m² 3 Slaapkamers, 4e slaapkamer is mogelijk. Stadstuin van ca. 23 m² én balkon Prachtige authentieke elementen zoals glas-in-lood Eigen fietsenberging Beschermd stadsgezicht Parkeervergunning € 128,- per jaar