Description

In de geliefde en natuurrijke wijk Piccardthof gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met fraaie jaren dertig uitstraling, 4 ruime slaapkamers, serre en een inpandige garage. Dit riante gezinshuis is onder architectuur gebouwd in 2001 en belichaamt de kenmerkende stijl van de jaren dertig met zijn dakoverstek, tuindeuren en dakkapellen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de onlangs aangebouwde serre en een moderne halfopen keuken die in 2021 is gerenoveerd. Op de twee verdiepingen erboven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een volledig geoutilleerde badkamer. Dit huis is hierdoor dan ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor een stel dat aan huis zou willen werken, of dat van ruim wonen houdt. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige serre, waar u het hele jaar door kunt genieten, met o.a. een ruime schuifpui. Deze tuinkamer fungeert als een naadloze verbinding tussen uw huis en de besloten tuin. Over het parkeren van uw auto hoeft u niet snel druk te maken bij deze woning. U heeft namelijk een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s alsmede een oplaadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast is er in deze rustige woonwijk ook voldoende openbare parkeergelegenheid. 'De Piccardthof' is een jonge, populaire en kindvriendelijke woonwijk, gelegen aan de Zuidkant van de stad Groningen. Op loopafstand van de woning zijn gelegen scholen, supermarkt, het prachtige Hoornsemeer met vele recreatie mogelijkheden, het Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden én op de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum van de stad. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, woonkamer met serre, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 18, 16 en 14 m², moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool en wastafelmeubel, separaat toilet, wasruimte. Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 174 m² Perceelgrootte: 330 m² Ideale gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers Volledig geïsoleerd 22 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2310 kWh Gunstig gelegen en op loopafstand van recreatiegebied Hoornsemeer! Gewilde woonlocatie

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,023
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
330 m²
Volume in cubic meters
733 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta Ace 28c (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HELPMAN O 3055
Cadastral map
Area
330 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
127 m² (11.50 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 60

  • View photo 1 of Lepelaar 36
  • View photo 2 of Lepelaar 36
  • View photo 3 of Lepelaar 36
  • View photo 4 of Lepelaar 36
  • View photo 5 of Lepelaar 36
  • View photo 6 of Lepelaar 36
  • View photo 7 of Lepelaar 36
  • View photo 8 of Lepelaar 36
  • View photo 9 of Lepelaar 36
  • View photo 10 of Lepelaar 36
  • View photo 11 of Lepelaar 36
  • View photo 12 of Lepelaar 36
  • View photo 13 of Lepelaar 36
  • View photo 14 of Lepelaar 36
  • View photo 15 of Lepelaar 36
  • View photo 16 of Lepelaar 36
  • View photo 17 of Lepelaar 36
  • View photo 18 of Lepelaar 36
  • View photo 19 of Lepelaar 36
  • View photo 20 of Lepelaar 36
  • View photo 21 of Lepelaar 36
  • View photo 22 of Lepelaar 36
  • View photo 23 of Lepelaar 36
  • View photo 24 of Lepelaar 36
  • View photo 25 of Lepelaar 36
  • View photo 26 of Lepelaar 36
  • View photo 27 of Lepelaar 36
  • View photo 28 of Lepelaar 36
  • View photo 29 of Lepelaar 36
  • View photo 30 of Lepelaar 36
  • View photo 31 of Lepelaar 36
  • View photo 32 of Lepelaar 36
  • View photo 33 of Lepelaar 36
  • View photo 34 of Lepelaar 36
  • View photo 35 of Lepelaar 36
  • View photo 36 of Lepelaar 36
  • View photo 37 of Lepelaar 36
  • View photo 38 of Lepelaar 36
  • View photo 39 of Lepelaar 36
  • View photo 40 of Lepelaar 36
  • View photo 41 of Lepelaar 36
  • View photo 42 of Lepelaar 36
  • View photo 43 of Lepelaar 36
  • View photo 44 of Lepelaar 36
  • View photo 45 of Lepelaar 36
  • View photo 46 of Lepelaar 36
  • View photo 47 of Lepelaar 36
  • View photo 48 of Lepelaar 36
  • View photo 49 of Lepelaar 36
  • View photo 50 of Lepelaar 36
  • View photo 51 of Lepelaar 36
  • View photo 52 of Lepelaar 36
  • View photo 53 of Lepelaar 36
  • View photo 54 of Lepelaar 36
  • View photo 55 of Lepelaar 36
  • View photo 56 of Lepelaar 36
  • View photo 57 of Lepelaar 36
  • View photo 58 of Lepelaar 36
  • View photo 59 of Lepelaar 36
  • View photo 60 of Lepelaar 36

© 2001-2025 funda