Martinikerkhof 189712 JH GroningenBinnenstad-Noord

Als je hardop mocht dromen waar je ooit zou willen wonen, dan is het toch zeker hier aan de voet van de Martinitoren. Liggend aan het fraaie groene Martinikerkhof en met een uitzicht dat nooit zal vervelen. Hier gaat je stadshart toch zeker sneller van kloppen? Dat van ons in elk geval wel. Wij mogen met trots dit pareltje in de binnenstad verkopen. Eind 1800 gebouwd, sfeervol en karakteristiek, maar ook een canvas dat je zelf nog van de wenselijke kleuren kunt voorzien. Een kans, een unieke kans wel te verstaan, want zo vaak komt er niet iets te koop op één van de meest fotogenieke en geliefde plekjes van Groningen. We nemen je graag mee naar binnen… Indeling: entree/hal met tegelvloer, keurig toilet met wastafel en toegang tot de sfeervolle living met open keuken van ca. 27m². Alles hier voelt en ademt de stijl van vervlogen tijden. Wanneer je uit het raam kijkt, geniet je van een groenrijk uitzicht met de Olle Grieze als kunstwerk, waar je dagelijks van mag genieten. De houten vloerplanken en de haard passen daarbij perfect in het idyllische plaatje. De U-vormige keuken is eenvoudig in zijn opzet, voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast en volop berg- en werkruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Aansluitend, de bijkeuken met wasmachineaansluiting en bergruimte. Vanuit hier toegang tot het stadstuintje met handige overkapping voor de fietsen, vanwaar je in de achtergelegen Singelstraat komt. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer ca. 14m² aan de achterzijde met toegang tot het balkon van ca. 7m² met het heerlijke ochtendzonnetje om van te kunnen genieten. De badkamer is het centrale punt op deze verdieping, met douchehoek, tweede toilet, design radiator en wastafel. Keurig en neutraal in haar uitvoering en voorzien van elektrische vloerverwarming. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, is ca. 13m² groot en heeft wederom die fraaie uitkijk op de Martinitoren. Tweede verdieping: overloop, derde slaapkamer van ca. 14m2 aan de achterzijde met volop lichtinval, centraal gelegen is er een bergruimte van ca. 5m² met daarachter de kast waar zich de cv bevindt. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is ook al zo mooi van formaat met 13m² en zodra je wakker wordt, kun je al genieten van het moois dat het Martinikerkhof te bieden heeft. * In alle seizoenen genieten van de stadse aanblik * 4 ruime slaapkamers op 2 verdiepingen * Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk voorzetramen * Stijlvolle markiezen aan de voorzijde van het pand * Gebouwd eind 1800, jaren met liefde bewoond * Sfeer, authenticiteit, karakter en Gronings cachet