Sales history
- Listed since
- March 28, 2024
- Date of sale
- April 16, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Werkelijk een prachtig HERENHUIS, perfect gelegen aan de rand van de bruisende binnenstad, maar toch verscholen in de rustige omgeving van de "Schildersbuurt". Een unieke kans om te genieten van het beste van beide werelden!
Dit karakteristieke herenhuis is niet alleen zeer goed onderhouden en strak afgewerkt, maar ook ruim en licht dankzij de ramen en hoge plafonds. Met zijn historische charme en moderne elegantie biedt deze woning een warm welkom aan iedereen die op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen. De huidige eigenaren hebben er echt een paleisje van gemaakt.
Geniet van het prachtige uitzicht op het Reitdiep en het groene Noorderplantsoen, rechtstreeks vanuit je eigen woonkamer. En met de levendige Vismarkt en de historische Grote Markt op slechts een steenworp afstand, is alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond: entree, lange statige hal met garderoberuimte, toilet en aparte ruimte met wastafel en wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers van resp. circa 9 en 13 m², de slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime vaste kastenwand, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel, via de hal is er toegang naar de achterplaats met veel privacy, welke ook een vaste kast heeft. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: ruime en sfeervolle woonkamer met luxe open keuken met kookeiland en een vaste kast, de keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (inclusief een koffiemachine), de woonkamer en keuken zijn samen circa 43 m² groot, via een deur bij de keuken is er toegang naar het gezellige balkon van circa 10 m². Deze verdieping is geheel voorzien van een eiken parketvloer en beschikt over veel authentieke details. Vanuit de woonkamer schitterend uitzicht richting het Noorderplantsoen!
2e verdieping: ruime werk-/woon-/slaapkamer van circa 21 m² met vaste kastruimte en veel licht. Van deze ruimte zijn eventueel twee slaapkamers te maken.
INFO:
- bouwjaar 1894;
- hoge plafonds;
- gezellige houtkachel in de woonkamer;
- goed geïsoleerd (label C);
- v.v. muur-, dak- en gevelisolatie;
- in 2022 volledig v.v. nieuw pannendak;
- schilderwerk buitenom 2023;
- CV-verwarmd middels Intergas combiketel 2015;
- zeer lichte woning door de grote raampartijen;
- grijp je kans om luxe te wonen op één van de mooiste locaties van Groningen en plan een bezichtiging!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,688
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1894
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 112 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- Plot size
- 63 m²
- Volume in cubic meters
- 431 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN K 2739
- Cadastral map
- Area
- 63 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road, in centre and unobstructed view
- Garden
- Deck
- Deck
- 11 m² (2.50 metre deep and 4.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
28/03/2024
On funda