Noorderstationsstraat 279716 AP GroningenDe Hoogte

Vrijstaande woning met tuin aan de Noorderstationsstraat! Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaand huis op loopafstand van de Stad? Zoek niet verder, want dit schitterende huis wacht met smart op de volgende eigenaar. De woning is in 1895 gebouwd en beschikt nog over vele authentieke elementen! De locatie is super, dicht bij het Noorderplantsoen en het bruisende stadscentrum en al haar voorzieningen binnen handbereik. En zoals de straatnaam al verklapt, ligt Station Noord op loopafstand. U komt binnen via de fraaie deur en stapt zo de ruime hal in. Vanuit hier zijn de woonkamer, de keuken en het toilet te bereiken. De woonkamer is groot (32 m²) en beschikt over vele grote raampartijen. Via de deur in de woonkamer bereikt u de woonkeuken, die beschikt over de gewenste inbouwapparatuur. De bovenverdieping bereikt u via de trap die zich in de keuken bevindt. Op deze etage bevinden zich de twee slaapkamers (14 en 9 m²), de badkamer (voorzien van ligbad, douche en wastafel) en een separaat toilet. Dan naar de ruime tuin, die georiënteerd is op het noordoosten. Een heerlijke plek om in te vertoeven! Bovendien bevinden zich hier de berging en de 'tuinkamer', die tevens is voorzien van een douche en toilet. Het huis is voorzien van een energielabel G, echter is deze gebaseerd op indirecte informatie en het niet mogen doen van aannames. Het huis beschikt namelijk over muur-, vloer- en dakisolatie en isolatieglas (HR-glas). Kortom een leuk huis op een super plek met veel historie! Voor een goede indruk van de ruimte en de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor een goede sfeerimpressie verwijzen wij u naar de film en foto’s! Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 1895 nabij het Noorderplantsoen; - Twee slaapkamers; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (hal en woonkeuken); - Zeer ruime tuin; - Tuinkamer en ruime berging; - Ruimte om naar eigen smaak te moderniseren.