Sales history
- Listed since
- April 12, 2024
- Date of sale
- May 2, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Let op; het betreft hier een vanaf prijs!
Leuk huis en wil jij een bod doen?
Dit huis zal worden verkocht door middel van een open bieding. Hiervoor gebruiken wij het systeem van: Eerlijk Bieden. Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het bieding-systeem. De bieding sluit op donderdag 25 april om 13u. Tot die tijd heeft iedereen de mogelijkheid om meerdere biedingen uit te brengen.
Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van een open huis. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens het open huis. Dit open huis staat gepland op zaterdag 20 april van 12.00 tot 14.00 uur. De week daarop zijn op maandag en dinsdag ook nog zelf afspraken zelf in te plannen.
Verkoper aan het woord:
Beleef elke dag als vakantie in deze luxe woning in de populaire wijk Reitdiep in de stad Groningen! Deze prachtig gemoderniseerde en duurzaam verbeterde woning biedt luxe, comfort en het eeuwige vakantiegevoel. Compleet met een inpandige (geïsoleerde) garage en een eigen aanlegsteiger aan vaarwater richting de Groningse grachten, Paterswoldemeer/Hoornseplas, Lauwersoog en de Friese Meren. Na diverse renovaties biedt de woning een uitzonderlijk luxe en energie-efficiënte leefruimte. Met faciliteiten zoals twee badkamers (één met bubbelbad en toilet), vijf ruime slaapkamers (waaronder een master bedroom met walk-in-closet of eventueel een zesde slaapkamer te creëren), en een uitgestrekte woonkamer met een moderne keuken van 80 m² (gasloos koken en Cooker) .
Recent onderhoud en upgrades omvatten onder andere eikenhouten vloer met vloerverwarming, 16 zonnepanelen, meerdere airco's, een vernieuwde WTW-installatie, een volledig gereviseerde cv-ketel, een Dik Geurts houtkachel, stijlvolle blauwstalen taatsdeuren en automatische zonnescherm. Je kan alles afvinken en direct genieten in de op het zuiden gerichte tuin aan het water met jouw eigen boot!
165 m² woonplezier, op een kavel van 260 m², met je eigen parkeerplek voor de deur, ligt dit juweeltje in een doodlopende straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Binnen een kwartiertje fiets je naar het bruisende hart van Groningen, en de basisschool en lokale haven met al zijn gemakken liggen op loopafstand.
Kortom, een unieke kans! Kom je kijken?
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg, voorkeur verkopers is rond 1 augustus.
- Cv ketel is volledig gereviseerd in 2022. Het expansievat is uit 2023.
- Vernieuwde WTW-installatie.
- 16 zonnepanelen.
- Vloerverwarming is aanwezig.
- Meerdere airco's in het huis.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.
- Voorkeur notaris Notariaat Zuidlaren.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 585,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,589
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property (residential property on water)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2002
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 163 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- Plot size
- 260 m²
- Volume in cubic meters
- 638 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, bath, toilet, 2 sinks, and 2 washstands
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, balanced ventilation system, outdoor awning, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and completely insulated
- Heating
- CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- HOOGKERK A 2425
- Cadastral map
- Area
- 260 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and along waterway
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 68 m² (6.50 metre deep and 9.10 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
12/04/2024
On funda