Description

Heerlijk wonen op een beschutte locatie aan water en aan het einde van een doodlopende straat in de wijk Gravenburg. Een statig vrijstaand herenhuis met een dubbele garage (geïsoleerd) en op een royale kavel gelegen omringd door water. Het huis heeft een behoorlijke verduurzamingsslag geslagen. In 2023 is besloten gasloos te worden waardoor er is gekozen voor een warmtepompsysteem en liggen er 31 zonnepanelen op het dak. Daarnaast is de woning in 2006 al solide en duurzaam gebouwd, volledig geïsoleerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Zeker de moeite waar om een kijkje te komen nemen in een huis wat op een fantastische locatie is gelegen en grotendeels klaar is voor de toekomst! INDELING Entree - hal met meterkast - toilet met fonteintje - vanuit de hal bereikbaar de werk- annex slaapkamer - sfeervolle royale woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin - woonkeuken met complete keukeninrichting (o.a. voorzien van vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combioven en afzuigkap) met deur naar de bijkeuken met kastenwand, wasbak, wasmachine aansluiting en deur naar de geïsoleerde dubbele garage met vliering en dubbele elektrische sectionaaldeuren. 1e Verdieping: Overloop met toilet - 4 slaapkamers (25, 17, 14 en 13m²) waarvan de grootste slaapkamer met een inloopkast en deur naar het balkon - badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met 2 kranen. 2e Verdieping: Overloop - ruime berging - slaapkamer met wastafelmeubel en doucheruimte met inloopdouche. Tuin rondom met houten berging, overkapping en houten steiger. Aan de voorzijde plaats voor meerdere auto's (circa 5) op eigen terrein. INFO Verwarming via warmtepomp en een houtkachel die gekoppeld is aan het verwarmingssysteem; Warm water via een elektrische boiler (300 liter) in combinatie met de warmtepomp; 31 zonnepanelen; Laadpaal voor elektrische auto aanwezig; Garage met vliering en dubbele elektrische sectionaaldeuren; Krachtstroom aanwezig (i.v.m. laadpaal en inductiekookplaat); Volledig geïsoleerd; Energielabel A (inmiddels waarschijnlijk een nog beter energielabel gelet op de warmtepomp en extra zonnepanelen); Mechanische ventilatie via WTW-installatie; Glasvezel beschikbaar; Waterontharder.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,779
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
258 m²
Other space inside the building
44 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
6 m²
Plot size
1,514 m²
Volume in cubic meters
1,144 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, double sink, 2 walk-in showers, bath, and 2 washstands
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Wood heater and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HOOGKERK A 2728
Cadastral map
Area
1,514 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
770 m² (35.00 metre deep and 22.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft and electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 96

  • View photo 1 of Romerostraat 2
  • View photo 2 of Romerostraat 2
  • View photo 3 of Romerostraat 2
  • View photo 4 of Romerostraat 2
  • View photo 5 of Romerostraat 2
  • View photo 6 of Romerostraat 2
  • View photo 7 of Romerostraat 2
  • View photo 8 of Romerostraat 2
  • View photo 9 of Romerostraat 2
  • View photo 10 of Romerostraat 2
  • View photo 11 of Romerostraat 2
  • View photo 12 of Romerostraat 2
  • View photo 13 of Romerostraat 2
  • View photo 14 of Romerostraat 2
  • View photo 15 of Romerostraat 2
  • View photo 16 of Romerostraat 2
  • View photo 17 of Romerostraat 2
  • View photo 18 of Romerostraat 2
  • View photo 19 of Romerostraat 2
  • View photo 20 of Romerostraat 2
  • View photo 21 of Romerostraat 2
  • View photo 22 of Romerostraat 2
  • View photo 23 of Romerostraat 2
  • View photo 24 of Romerostraat 2
  • View photo 25 of Romerostraat 2
  • View photo 26 of Romerostraat 2
  • View photo 27 of Romerostraat 2
  • View photo 28 of Romerostraat 2
  • View photo 29 of Romerostraat 2
  • View photo 30 of Romerostraat 2
  • View photo 31 of Romerostraat 2
  • View photo 32 of Romerostraat 2
  • View photo 33 of Romerostraat 2
  • View photo 34 of Romerostraat 2
  • View photo 35 of Romerostraat 2
  • View photo 36 of Romerostraat 2
  • View photo 37 of Romerostraat 2
  • View photo 38 of Romerostraat 2
  • View photo 39 of Romerostraat 2
  • View photo 40 of Romerostraat 2
  • View photo 41 of Romerostraat 2
  • View photo 42 of Romerostraat 2
  • View photo 43 of Romerostraat 2
  • View photo 44 of Romerostraat 2
  • View photo 45 of Romerostraat 2
  • View photo 46 of Romerostraat 2
  • View photo 47 of Romerostraat 2
  • View photo 48 of Romerostraat 2
  • View photo 49 of Romerostraat 2
  • View photo 50 of Romerostraat 2
  • View photo 51 of Romerostraat 2
  • View photo 52 of Romerostraat 2
  • View photo 53 of Romerostraat 2
  • View photo 54 of Romerostraat 2
  • View photo 55 of Romerostraat 2
  • View photo 56 of Romerostraat 2
  • View photo 57 of Romerostraat 2
  • View photo 58 of Romerostraat 2
  • View photo 59 of Romerostraat 2
  • View photo 60 of Romerostraat 2
  • View photo 61 of Romerostraat 2
  • View photo 62 of Romerostraat 2
  • View photo 63 of Romerostraat 2
  • View photo 64 of Romerostraat 2
  • View photo 65 of Romerostraat 2
  • View photo 66 of Romerostraat 2
  • View photo 67 of Romerostraat 2
  • View photo 68 of Romerostraat 2
  • View photo 69 of Romerostraat 2
  • View photo 70 of Romerostraat 2
  • View photo 71 of Romerostraat 2
  • View photo 72 of Romerostraat 2
  • View photo 73 of Romerostraat 2
  • View photo 74 of Romerostraat 2
  • View photo 75 of Romerostraat 2
  • View photo 76 of Romerostraat 2
  • View photo 77 of Romerostraat 2
  • View photo 78 of Romerostraat 2
  • View photo 79 of Romerostraat 2
  • View photo 80 of Romerostraat 2
  • View photo 81 of Romerostraat 2
  • View photo 82 of Romerostraat 2
  • View photo 83 of Romerostraat 2
  • View photo 84 of Romerostraat 2
  • View photo 85 of Romerostraat 2
  • View photo 86 of Romerostraat 2
  • View photo 87 of Romerostraat 2
  • View photo 88 of Romerostraat 2
  • View photo 89 of Romerostraat 2
  • View photo 90 of Romerostraat 2
  • View photo 91 of Romerostraat 2
  • View photo 92 of Romerostraat 2
  • View photo 93 of Romerostraat 2
  • View photo 94 of Romerostraat 2
  • View photo 95 of Romerostraat 2
  • View photo 96 of Romerostraat 2

© 2001-2024 funda