Description

Wil je ruim wonen, een handige woningindeling en dichtbij de voorzieningen? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit herenhuis uit 2005 is lekker ruim doordat de woning over drie volwaardige woonlagen beschikt. De woning is op de begane grond ook nog eens uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruime living is ontstaan. De drie slaapkamers zijn bovendien allemaal royaal van formaat. Ideaal voor gezinnen met kinderen of koppels die graag een extra werkkamer of logeerkamer willen! Met enkele aanpassingen zijn hier zelfs vrij gemakkelijk 4 (slaap)kamers van te maken. Een ander pluspunt is de gunstige ligging: op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals de winkels en de scholen. Bovendien ligt de woning aan een rustige straat, met alleen een voetpad voor de deur. Kortom: dit huis biedt alles wat je van een moderne (gezins)woning mag verwachten! KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE! GLOBALE INDELING De lange hal is voorzien van een garderobehoek, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. Via deze hal kom je uit in de uitgebouwde woonkamer. Het is een fijne, lichte woonkamer door het grote raam en de schuifpui. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in! Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een ruime hoekopstelling en een vaste kastenwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur: 5-pits keramische kookplaat, brede RVS afzuigkap, koelkast en vriezer (beide uit 2020), oven , magnetron en een vaatwasser. Onder de trap is een praktische provisiekast gemaakt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we 2 riante slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamer is (ook weer over de gehele breedte) aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze tweede slaapkamer bestond vroeger uit 2 kamers. Indien gewenst kan hier vrij gemakkelijk een wand worden geplaatst om weer losse kamers te realiseren. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime douche, een toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is een vierde (slaap)kamer gerealiseerd en vinden we het zonnige dakterras. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. BUITEN Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo de tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met natuurstenen tegels en enkele plantenbakken zorgen voor een groene opslag. Door de ligging is het mogelijk om van de nodige zonuren of juist van de schaduw te genieten! De woning is gunstig gelegen in een rustig hofje. De achtertuin grenst aan een woonplein (afsluitbaar middels een hek), waar dan ook uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een ideale plek om kinderen veilig te kunnen laten spelen! In de achtertuin is tevens de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Er is een ruime houten berging (10 m²) aanwezig voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning ligt een voetpad en een sloot. Daarnaast kan je in de voortuin heerlijk rustig buiten zitten en tot laat genieten van de zon. Het water geeft daarnaast als voordeel dat het een ideale plek voor kinderen is om heerlijk te vissen of plezier te hebben met een bootje. Daarnaast stap je in de winter zo het ijs op! Het afsluitbare terrein aan de achterzijde is mandelig; de jaarlijkse bijdrage voor het onderhoud is € 65,-.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 380,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,115
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
10 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GROOT-AMMERS A 5634
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (12.75 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Irenestraat 6
  • View photo 2 of Irenestraat 6
  • View photo 3 of Irenestraat 6
  • View photo 4 of Irenestraat 6
  • View photo 5 of Irenestraat 6
  • View photo 6 of Irenestraat 6
  • View photo 7 of Irenestraat 6
  • View photo 8 of Irenestraat 6
  • View photo 9 of Irenestraat 6
  • View photo 10 of Irenestraat 6
  • View photo 11 of Irenestraat 6
  • View photo 12 of Irenestraat 6
  • View photo 13 of Irenestraat 6
  • View photo 14 of Irenestraat 6
  • View photo 15 of Irenestraat 6
  • View photo 16 of Irenestraat 6
  • View photo 17 of Irenestraat 6
  • View photo 18 of Irenestraat 6
  • View photo 19 of Irenestraat 6
  • View photo 20 of Irenestraat 6
  • View photo 21 of Irenestraat 6
  • View photo 22 of Irenestraat 6
  • View photo 23 of Irenestraat 6
  • View photo 24 of Irenestraat 6
  • View photo 25 of Irenestraat 6
  • View photo 26 of Irenestraat 6
  • View photo 27 of Irenestraat 6
  • View photo 28 of Irenestraat 6
  • View photo 29 of Irenestraat 6
  • View photo 30 of Irenestraat 6
  • View photo 31 of Irenestraat 6
  • View photo 32 of Irenestraat 6
  • View photo 33 of Irenestraat 6
  • View photo 34 of Irenestraat 6
  • View photo 35 of Irenestraat 6
  • View photo 36 of Irenestraat 6
  • View photo 37 of Irenestraat 6
  • View photo 38 of Irenestraat 6
  • View photo 39 of Irenestraat 6
  • View photo 40 of Irenestraat 6

© 2001-2024 funda