Kruisgang 671613 DB GrootebroekKloosterhof Monniksveld

Heerlijk wonen met alle voorzieningen in de nabijheid, dat is precies wat je vindt op de Kruisgang 67 in Grootebroek; een prachtig verbouwde tussenwoning met ca 98 m2 aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een achtertuin van 17 meter diep! Aan de voorzijde gelegen aan het water met daarlangs een wandelpaadje vanaf de parkeerplaats zodat de kinderen ook nog eens lekker vrij kunnen spelen voor de deur! Indeling: BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal, vindt u direct een ruime kastenwand met de meterkast en de toegang tot het toilet met vrij hangend wandcloset, fonteintje en moderne antracietkleurige tegels. U betreed de woonkamer via de fraaie open keuken in lichte kleurstelling, die van alle gemakken is voorzien zoals een combi magnetron met oven en grill, een inductie kookplaat om heerlijk op te kokkerellen, een vaatwasser en nog maar enkele jaren geleden vervangen koel vries combi. De beneden verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming, een grote schuifpui, een verlaagd plafond met weggewerkt surround speakersysteem en een groot elektrisch bedienbaar projectiescherm met afstandsbediening zodat u zo uw beamer kunt aansluiten en kan genieten van een filmavond zoals in de bioscoop of waar u heerlijk op kunt gamen. 1e VERDIEPING: Via de open trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping met 3 in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van rolluiken zodat donker ook echt donker is en deze zorgen er ook voor dat de woning in de zomer tevens lekker koel blijft. U treft hier ook de in 2017 verbouwde badkamer aan, wederom in moderne donker antracietkleurige tegels uitgevoerd met in het plafond weggewerkte regendouche, een grote spiegel met led verlichting, vrij hangend wandcloset en zelfs een ingebouwd audiosysteem met USB aansluiting om in alle rust heerlijk wakker te worden onder de douche met uw favoriete muziek. 2e VERDIEPING: Op de 2e verdieping vind u een voorzolder die dienst doet als wasruimte en waar tevens de CV installatie uit 2011 is geplaatst, u heeft hier de ruimte om de was van het hele gezin op te hangen. Ook is hier een riante 4e slaapkamer gerealiseerd voorzien van een Velux dakraam voor het nodige daglicht en eventuele ventilatie. TUIN: En wat dacht u van een tuin die maar liefst 17 meter diep is, voorzien van een sierfontein, afsluitbare berging en tevens een achterom heeft die leidt naar een achter gelegen pleintje met nog meer parkeergelegenheid voor uw auto. De elektrische installatie heeft meer dan genoeg groepen, dag en nacht tarief en een aardlekschakelaar. Warm water en verwarming wordt geleverd door de Intergas kombi kompakt HRE 36/30 cv ketel uit 2011. VOORZIENINGEN: Alle voorzieningen zoals speeltuinen, basisscholen, middelbare school, supermarkten en sportvelden zijn op loopafstand bereikbaar. Het moderne winkelcentrum "Streekhof" en het NS-station zijn ook op enkele fietsminuten bereikbaar. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden vanaf prijs van € 295.000,-. De inschrijving eindigt op vrijdag 11 Oktober 2024 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto, video en 360° graden presentatie op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 35 foto’s van het object. Bouwjaar: 1982 Inhoud: ca. 348 m³ Woonoppervlakte: ca. 98 m² Externe berging ca. 6m² Perceeloppervlakte: 162 m² Energielabel C