Sold

Uitlaat 181613 CC GrootebroekOostersluis

  • 111 m²
  • 285 m²
  • 3
€ 390,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 16, 2024
Date of sale
February 2, 2024
Term
2 weeks

Description

Deze geschakelde woning met inpandige garage ligt op een perceel van maar liefst 285 m²! Een heerlijk ruim huis met uitbouw, open keuken, 3 slaapkamers, royale tuin, veranda en 16 zonnepanelen. De woning heeft een moderne uitstraling door de antracieten topgevel met geïsoleerde kunststof geveldelen. De ligging is ook gunstig; om de hoek van het park en alle voorzieningen zijn dichtbij. Wil je de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf komen ervaren? Bel of mail ons op een afspraak in te plannen. Hieronder vertellen we je alvast wat meer over de woning. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met hangcloset en fontein. De woonkamer is sfeervol en speels ingedeeld, met een living aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde en daartussen een kolom met haardkanaal. Een doorkijkhaard zou hier prachtig staan, zodat je er van beide kanten in de woonkamer van kunt genieten. De achterzijde van de woning is uitgebouwd met een erker, waardoor er ruimte is voor een grote eettafel. Kom maar op met die gezellige diners met vrienden en familie! In de erker zijn openslaande tuindeuren aanwezig. De open keuken ligt centraal in de woning en heeft een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en afzuigkap, combi-oven en een boiler. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken en vervolgens de inpandige garage. In de bijkeuken is een deur naar de achtertuin en ruimte voor de wasmachine en de droger. De garage biedt volop bergruimte en hier bevindt zich de cv-opstelling, omvormer voor de zonnepanelen en een uitstortgootsteen. Eerste verdieping: De verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inloopkast en een vaste kast. Hier kun je zowel je zomer- als je winterkleding met gemak in kwijt. De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel, toilet, bidet en een ligbad. De badkamer heeft een respectabele leeftijd, maar kan nog wel even mee. Mocht je toch zin hebben in een nieuwe badkamer, dan geeft de ‘artist impression’ bij de foto’s een idee hoe het kan worden. Aan de voorzijde van de woning liggen de andere 2 slaapkamers, welke een mooi formaat hebben voor een kinderkamer, maar ook voor een thuiswerkplek of logeerkamer. Vliering: De vliering is bereikbaar met een vlizotrap. Een mooie ruimte voor koffers, skispullen, bewaarboxen en de kerstversiering. Buiten: De woning heeft een voortuin en een oprit, waardoor de auto op eigen erf geparkeerd kan worden. De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd met terrassen, perken en een grote veranda. Met mooi weer kun je de hele dag in de tuin van de zon kunt genieten. Voor het tuingereedschap en de tuinkussens is een bergkast en een houten tuinhuis aanwezig. De achtertuin is via de bijkeuken en garage bereikbaar en ook via de poort en de steeg. Duurzaamheid Ook aan duurzaamheid is gedacht. Er liggen 16 zonnepanelen op het dak van Zonzo. De topgevel is in 2021 vervangen door kunststof met gevelisolatie. Er is dakisolatie en de kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR++ en dubbel glas. In 2020 zijn zowel de cv-ketel als alle radiatoren vervangen. Op de radiatoren zitten thermostaatknoppen en deze zijn aangesloten op een Honeywell Evohome Wifi Radiator Pakket. Bereikbaarheid en voorzieningen De woning ligt aan een groene en brede straat, heel dichtbij het park en vaarwater. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op 2 minuten fietsen. Een supermarkt met snackbar en kapper zijn op circa 5 minuten fietsafstand gelegen, evenals de middelbare school en veel sportverenigingen. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen zijn op circa 10 minuten fietsafstand gelegen. Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de N307 is de ring A10 ongeveer 35 minuten rijden. Het NS-station is 5 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam (Station Sloterdijk duurt 43 minuten).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,514
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
7 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
493 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Valliant (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC E 2374
Cadastral map
Area
285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
144 m² (14.75 metre deep and 9.75 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,115x

Viewed

47x

Saved

16-1-2024

On Funda

Neighborhood