Kievit 109861 HG GrootegastGrootegast

Ontdek hoe luxe en kwaliteit samenkomen in deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage. Deze prachtige woning is gelegen op een ruim perceel van 307m² eigen grond. De ligging van deze woning is uitstekend, in een rustige kindvriendelijke omgeving, dichtbij het prachtige park 'De Notaristuun' met aangrenzende natuurgebieden en alle gemakken die de uitgebreide voorzieningen van Grootegast jou bieden. Gebouwd in 1993, is deze woning modern en energiezuinig en pronkt dan ook niet voor niets met een A-energielabel! Het is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie. Het geheel wordt verwarmd door een recent geplaatste HR-combiketel van Intergas met behulp van radiatoren en vloerverwarming in de badkamer. De gevelbekleding en dakgoten zijn uitgevoerd in kunststof, waardoor zij het onderhoud tot een minimum beperken. De praktische indeling van deze woning is als volgt: zijentree, hal met luxe toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang, de lichte L-vormige woonkamer van ca. 33m² heeft prachtige shutters als raamdecoratie. De open keuken van ca. 7m² is voorzien van een moderne keukenopstelling met een natuurstenen aanrechtblad en kwaliteitsapparatuur van Siemens, de bijkeuken met inbouwkast, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en achterentree. Op de eerste verdieping vind je een overloop met aansluitend twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is uitgerust met een inloopkast van maar liefst ca. 5m²! En de luxe designbadkamer met hoogwaardig sanitair van Villeroy en Boch, bestaande uit een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Deze verdieping is met een eenvoudige ingreep te voorzien van drie slaapkamers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, heeft een overloop met witgoedaansluitingen en nog een extra slaapkamer. Achter het huis bevindt zich de royale achtertuin met houten berging, deze biedt je een mooi omsloten en fraai ingerichte zonnige tuin met veel privacy. Een zalige plek om te genieten van rust. De voortuin is een prachtige plek om naar eigen wens in te richten. De bestrate oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Grootegast is een populaire woonplaats met een hoog voorzieningenniveau in het hart van het Westerkwartier. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, een huisartsenpraktijk met apotheek, het park Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien ligt Grootegast op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Dankzij de nabijheid van snelweg A7 zijn zowel Groningen als Drachten uitstekend bereikbaar. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Kievit 10 in Grootegast. Onze flexibele makelaars leiden je graag rond op deze prachtige locatie.